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[单选题]

()业主进店登记一套房源,由于楼盘字典未建盘,此时经纪人正确的做法是

A.在第一时间和楼盘字典核实后先建盘后再及时录入,确保物业地址正确

B.先随便录入一个房源地址,为了确保房源及时录入,后期在申请楼盘字典建盘

C.先录入临近楼盘系统中,占用已经建盘的房源地址,在系统中跟进写上具体门牌地址

D.由于系统内无此楼盘信息,经纪人可线下维护,不录入系统

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A、在第一时间和楼盘字典核实后先建盘后再及时录入,确保物业地址正确

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第1题
以下哪种情况,在ACN公盘变更时会叠加维护人角色()

A.店经纪人不想维护房源,主动推给经纪人b,会叠加角色

B.由于门店关门,房源掉入维护盘共享池中,经纪人a从维护盘共享池中认领了一套房源, 会叠加角色

C.门店由于业务调整,将一些楼盘划出组对盘, 不在维护此类楼盘。如门店a在此楼盘上存在维护角色的房源,角色会进行叠加

D.楼盘属于acn公盘,目前由德佑的门店a在维护,但被德佑的门店b划成了维护盘, 会进行叠加角色

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第2题
经纪人小李在接到业主店面报盘后,马上在系统录入业主房源,但是录入时候发现系统里并没有该楼盘,下列做法中错误的是()

A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,可以先录入临近楼盘楼盘再进行建盘

B.由于系统内无此楼盘信息,经纪人可线下维护,不录入系统

C.未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据

D.经纪人在第一时间申请建盘,楼盘字典通过后方可录入该房委托信息

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第3题
下列关于房源录入正确的行为有()
A.经纪人A在房源录入内网系统前,先确认房源是否符合公司准许作业类型B.经纪人B在不确认是否为准许作业类型时,打电话咨询服务台C.经纪人C在没有提示的违禁作业的房源录入到内网作业系统D.经纪人D有一套符合公司准许作业类型的房源需要录入,但LINK房屋用途字段错误,系统违法录入时,经纪人D发内网邮件至楼盘字典,待楼盘字典邮件回复确认后,经纪人D马上录入了内网作业系统
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第4题
业主郑松欲通过好莱坞店经纪人王妮,出售自己名下的一套房屋,则王妮为确保该套房源符合真房源中的真实地址须注意的有()

A.贝壳网中的地址需要与郑松口头确认一致

B.若该小区未建盘,可以暂时先用系统中其他楼盘地址

C.郑松提供了不动产权证,贝壳网中的地址与不动产权证的地址一致

D.郑松未提供不动产权证,贝壳网中的地址与《出售委托协议》上的地址一致

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第5题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第6题
关于重复房源业绩争议处理,以下说法错误的是()

A.成交前已合并的房源,按系统合并后的角色进行业绩分配

B.成交前未合并的房源,谁地址正确谁拿业绩,地址都对谁先录入谁拿业绩,地址都错成交谁先录入谁拿业绩

C.发现重复房源时,能合并的应尽快申请合并

D.发现重复房源时,不能合并的房源由楼盘字典判断正确的地址,核销错误的房源,然后品质进行业绩划分

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第7题
房源管理部在24小时内在SIS PLUS系统中完成楼盘字典的建立。楼盘字典建立后,申请经纪人应在()小时内将相应房源录入SIS PLUS系统

A.6小时

B.8小时

C.12小时

D.24小时

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第8题
楼盘字典是楼盘信息检索和房源录入管理的重要工具,提高了录入房源的效率和准确性,快速熟悉楼盘信息()
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第9题
房源字典完善率达到90%的楼盘,经纪人可在录入房源时,使用房源字典联动户室号功能,通过下拉选取户室号()
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第10题
如何做到真信息的真房源()

A.楼盘字典

B.7*24小时全生命周期真房源验真系统

C.通过摄影师拍VR

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第11题
A+/LINK新建地址后,在哪里查询新建审核状态()

A.在微信小程序楼盘字典贝壳查看

B.在A+/LINK首页-房源-待举证房源新建地址举证查看

C.微信公众号楼盘字典查看

D.提工单向服务台咨询

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