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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

对于一手房按揭登记，客户可授权房地产开发商员工或开发商合作代办公司代理人办理抵押登记手续，但不可授权我行信贷作业中心抵押核保岗（）

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第1题

客户贷款有下列哪种情况可以符合一手房按揭准入（)。

A.关注

B.次级

C.可疑

D.损失

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第2题

以下哪些为客户申请我行一手房按揭的必要资料（)。

A.婚姻证明

B.身份证明

C.财产证明

D.户口证明

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第3题

一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记（备案)未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且我行有权（)从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。

A.直接

B.间接

C.要求开发商授权我行

D.出具扣划通知书，由开发商签章确认后

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第4题

一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记(备案)手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知()个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第5题

一手房按揭贷款的最长宽限期为（)。

A.5天

B.7天

C.3天

D.10天

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第6题

一手房按揭合作楼盘的准入审批必须经二级分行贷审会审议。（）

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第7题

一手房按揭当借款人的人均收入在1万以内时，本笔贷款的收入负债比应控制在（)以内。

A.50%

B.55%

C.60%

D.45%

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第8题

区域位置差，建筑面积超过（)平方米的住房和别墅的一手房按揭贷款，以及建盖时间较长（十年以上)的二手房按揭贷款，是我行消费贷款控制的对象。

A.100

B.120

C.150

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第9题

一手房按揭辅助资产证明认定（)。

A.起息日在一个月之前存期半年以上的本外币定期存单、凭证式国债

B.持有期已在半年以上的记账式国债

C.起息日在三个月之前的活期存款账户内近三个月的日均存款余额

D.证券公司、基金公司或托管机构出具的股票、基金明细清单显示的市值

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第10题

以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机()。

以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（)。

A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续

B.偿还即将到期限的房地产开发贷款

C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现

D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身

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第11题

为贯彻落实成办发〔2018〕17号文件的要求，进一步完善新建商品住房开盘销售公证摇号排序选房的相关规则，2018年5月15日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2018〕51号)，关于该通知，下列说法中正确的是()。

A.对于在安置补偿协议生效后，2018年5月15日前已购买二手房的棚改货币化安置住户，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房

B.年满18周岁的单身居民家庭在本市行政区域内名下无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录的可以被认定为刚需购房家庭

C.棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号，在该项目公证摇号选房后未能购房的，方可参与下一个项目购房登记

D.对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等，瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等，从而获取购房资格的，列入我市购房失信人员名册，购房登记平台5年内不受理其购房登记

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