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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

根据《农用地分等规程》,农用地分等的技术路线为:依据全国统一制定的标准耕作制度,以指定

作物的光温(气候)生产潜力为基础,通过对()顺序逐级修正综合评定农用地等别。

A.土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平

B.土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平

C.土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量

D.土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平

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第1题
根据《农用地定级规程》,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择()等
因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方法。

A.自然因素、区位因素

B.区位因素、社会因素

C.自然因素、区位因素、社会因素

D.区位条件、耕作便利度

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第2题
农用地的分等、定级与估价,是从不同尺度、不同形式来反映农用地的质量,三者之间既有区别又有联系,以下表述正确的是()
A、农用地分等结果的可比范围最广

B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素

C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同,所造成的农用地生产力/生产率水平的差异

D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现

E、农用地分等是农用地定级的基础,分等对定级成果起宏观控制作用

F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现

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第3题
以下哪一项不属于农用地分等时需要考虑的评价因素()。

A.利用质量

B.经济质量

C.生态质量

D.自然质量

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第4题
农用地分等单元划分的工作底图,一般采用1:10万至1:20万的比例尺,原则上与土地详查的精度相一致。()
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第5题
农用地分等指数计算公式G=α*CL*KL*Kc中,以下对各参数解释错误的是()

A.α表示农用地的光温生产潜力

B.CL表示农用地的自然质量综合分值

C.KL表示土地质量系数

D.KC表示土地经济系数

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第6题
土地经营权抵押价值的评估应综合考虑以下哪些因素()?

A.当前农用地分等定级估价成果

B.土地已付租金

C.平均预期纯收入

D.经营权剩余期限以及地上附着物

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第7题
农用地质量分等原则有()。

A.土地收益差异原则

B.定量分析与定性分析相结合原

C.分层控制原则

D.主导因素原则

E.综合分析原则

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第8题
以下计算农用地分等指数公式错误的是()

A.自然质量等指数=光温生产潜力×农用地自然质量分值

B.利用等指数=自然质量等指数×土地利用系数

C.经济等指数=利用等指数×土地经济系数

D.经济等指数=自然质量等指数×土地经济系数

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第9题
关于农用地定级的三种基本方法,以下表述正确的有()

A.因素法工作的独立性相对较强,其结果与区域外其它地区农用地定级成果间的可比性较好

B.修正法需要利用农用地分等成果,其工作独立性较差

C.样地法农用地定级的划分标准和结果比较直观,但带有很强的主观性

D.修正法是农用地定级的基本方法,因素法为补充方法

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第10题
农用地分等既要反映出土地自然条件、利用水平和社会经济水平的差异,及其对不同地区土地生产力水平的影响,也要反映出不同投入水平对不同地域土地生产力和收益水平的影响。()
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