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[多选题]
在农产品价格鉴证中,预期收益法适用于()价格鉴证。
A.种子
B.进入盛果期的果树
C.因种子质量而减产的农作物
D.已入库的粮食
E.未成熟的农作物
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A.种子
B.进入盛果期的果树
C.因种子质量而减产的农作物
D.已入库的粮食
E.未成熟的农作物
A.能连续用货币计量的可预期收益
B.适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台设备或其他设备的评估
C.主要适用于单项机器设备变现价格的估测
D.非继续使用前提下
A.订单农业容易受到市场多种因素影响。
B. 订单农业常出现违约现象的主要原因。
C. 利益冲突使农户和企业出现违约现象。
D. 订单农业无法履约在于违约金额较低。
A.订单农业容易受到市场多种因素影响
B.订单农业常出现违约现象的主要原因
C.利益冲突使农户和企业出现毁约现象
D.订单农业无法履约在于违约金额较低
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B.预测估价对象的未来收益
C.求取报酬率或资本化率、收益乘数
D.选用适宜的收益法公式计算收益价格
E.修正最终的收益价格
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
A.收益额是由被评估资产直接形成的
B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
C.收益额必须是税后利润
D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额