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[单选题]

甲公司准备为乙公司作中介寻找开发楼盘的合作伙伴。两个公司签订了意向书,约定乙公司交付80万定金作为与甲公司签订正式合同的担保。乙公司交付定金后,却委托另一家公司作中介,同时要求甲公司退还定金。对此要求:()

A.甲公司应该退还,因为主合同没有成立,定金条款也无效

B.应该退还,因为乙公司没有构成根本违约,不能适用定金罚则

C.不予退还,因为乙公司根本违约,适用定金罚则

D.不予退还,此定金是立约定金,担保主合同的签订

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第1题
房地产经纪机构和从业人员应当共同遵守经纪服务市场及经纪行业行为准则,下列哪些行为是被允许的()

A.为迅速占有某楼盘市场,某中介以低于行业平均水平50%的收费招揽业务

B.甲公司销售人员出示业主委托书后,向存在合作关系的乙公司借取钥匙,乙公司工作人员经电话和业主确认后,将钥匙借给了甲公司人员

C.某销售人员以“同业合作”之名与其他经纪公司互换房源、客户信息

D.经纪机构甲安排工作人员乙用消费者名义在多个网络交流平台发布“丙中介业务操作黑幕”的讯息

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第2题
丙公司为甲、乙公司的母公司,2018年1月1日,甲公司以银行存款7000万元取得乙公司60%有表决权的股份,另以银行存款100万元支付与合并直接相关的中介费用,当日办妥相关股权划转手续后,取得了乙公司的控制权;乙公司在丙公司合并财务报表中的净资产账面价值为9000万元。不考虑其他因素,甲公司该项长期股权投资在合并日的初始投资成本为()万元。

A.7100

B.5500

C.5400

D.7000

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第3题
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均 为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。请根据上述材料回答问题:第 107 题 乙公司的咨询报告中,表述正确的是()。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批

B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

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第4题
代理是代理人在代理权范围内,以被代理人的名义或以自己的名义独立与第三人为民事行为,由此产生的法律效果直接或间接归属于被代理人的法律制度。下列属于有权代理的一项是:()

A.甲为了完成乙交给的购买50吨玉米的任务,而四处奔走寻找货源,并且与欣欣公司签订了收购玉米的合同,该合同是乙交给甲的一张空白合同

B.甲未经授权,以乙的名义与欣欣公司签订了收购50吨玉米的合同

C.甲接受乙的授权购买50吨玉米的任务,恰巧此时丙委托甲出售50吨玉米。于是甲就直接代乙从丙处购买了玉米

D.甲接受乙的授权购买50吨玉米的任务,在购买玉米的合同上明确指出期限为一个月。两个月之后,甲与丙公司签订了购买玉米的合同

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第5题
甲公司想购买某种办公材料,得知华夏商场有货,遂让其员工乙持公司介绍信前往华夏商场洽
谈业务。员工乙找到华夏商场,华夏商场向其出示了打印的办公材料价格。由于打印员的疏忽,价格打印错误,但双方都未发现这一问题。甲公司根据合同规定向华夏商场支付货款时,双方就价格问题产生争执,华夏商场遂拒绝交货。合同签订8个月后,华夏商场准备起诉甲公司。

(2)如果该合同是可撤销民事行为,华夏商场是否还有权主张撤销权?为什么?

(3)该合同的法律后果是什么?

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第6题
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。20×6年8月8日,甲公司就其所欠乙公司购货款750万元与乙公司进行债务重组。根据协议,甲公司以其产品抵偿全部债务。当日,甲公司抵债产品的账面价值为500万元,已计提存货跌价准备62.5万元,市场价格(不含增值税额)为625万元,产品已发出并开具增值税专用发票。乙公司于产品发出时取得该产品的控制权。乙公司计提坏账准备10万元,不考虑其他因素,乙公司应确认的债务重组损失为()。

A.125

B.33.75

C.250

D.187.5

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第7题
甲公司与乙公司合并为一个公司,公司名称仍为甲公司。乙公司对丁公司的债权和戊公司的债务由甲公司
承受,这种债的变更在法律上被称为()

A.债权债务的概括承受

B.债务移转

C.混同

D.债权让与

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第8题
甲公司以银行存款15000万元作为合并成本购入乙公司原股东持有的乙公司100%的净资产进行吸收合并,乙公司可辨认净资产经评估确认的公允价值为10000万元,账面价值为8000万元,该项合并为应税合并,则甲公司取得乙公司可辨认净资产的计税基础为()万元。

A.10000

B.8000

C.15000

D.0

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第9题
2018年1月1日,甲公司销售产品一批给乙公司,价税合计为100万元,款项尚未收到。因乙公司发生财务
困难,至12月31日甲公司仍未收到款项,甲公司为该应收款计提坏账准备10万元。2018年12月31日,乙公司与甲公司协商,达成重组协议如下:

甲公司同意乙公司以固定资产一项清偿全部债务,固定资产原价120万元,已提折旧50万元,已提固定资产减值准备10万元,固定资产的公允价值为70万元,甲公司收到的固定资产仍作为固定资产入账,甲公司已收到固定资产并办妥相关手续。假设不考虑相关税费。

要求:编制乙公司和甲公司债务重组的有关会计分录

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第10题
甲单位与乙建筑公司欲订立一份工程施工合同,甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章。该合同成立时间为()。

A.甲、乙公司就合同内容达到合意时

B.乙公司收到甲公司签字盖章合同步

C.甲公司签字盖章时

D.乙公司签字盖章时

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