城市用地的建设条件评价一般包括（)三个方面。

A.城市用地建设的实施情况评价

B.城市用地布局结构评价

C.城市市政设施和公共服务设施评价

D.社会、经济构成评价

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第1题

在城市规划的前期要进行城市用地的建设条件评价是因为要（）。A．确定进行各项工程建设的可能性B．确

在城市规划的前期要进行城市用地的建设条件评价是因为要（）。

A．确定进行各项工程建设的可能性

B．确定城市发展规模

C．确定城市发展的布局

D．确定对城市现有的各项物质要素利用改造的可能性和程度

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第2题

城市用地的自然条件评价包括（）。

A.工程地质条件

B.气候条件

C.地形条件

D.水文条件

E.水文地质条件

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第3题

城市用地布局方面的评价，应着重包括以下（）方面。

A.城市用地布局对生态环境的影响

B.城市用地布局是否合理

C.城市内外交通系统的协调性

D.城市用地布局结构是否适应发展需要

E.城市用地结构是否体现出城市性质的要求

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第4题

请根据以下内容回答 10～15 题（二）某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%，某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题对该宗土地进行城市用地适用性评价，凌宗士地属于（）类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第5题

关于水利工程建设程序中各阶段的要求，下列说法错误的是（）。A．施工准备阶段（包括招标设

关于水利工程建设程序中各阶段的要求，下列说法错误的是（）。

A．施工准备阶段（包括招标设计）是指建设项目的主体工程开工前，必须完成的各项准备工作

B．建设实施阶段是指单项工程的建设实施，项目法人按照批准的建设文件，组织工程建设，保证项目建设目标的实现

C．生产准备（运行准备）指为工程建设项目投入运行前所进行的准备工作

D．项目后评价一般按三个层次组织实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、主管部门（或主要投资方）的评价