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[单选题]
有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的（） 经济特性。
A.土地经济供给的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地用途变更的困难性
D.土地增值性
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A.计算资本金的基数指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据
B.资金本对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，出资人可转让其出资，也可以抽回出资
C.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
D.项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资
报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。
A．投资率是投资回收与投入资本的比率
B．风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高
C．当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D．当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
