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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

建设单位制定的(),应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。

A.《物业服务合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《临时管理规约》

D.《物业买卖合同》

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第1题
根据《建筑法》,下面关于分包的说法正确的有()。

A.承包单位可以将所承包的工程转包给他人

B.所有的分包商都需要经建设单位认可

C.分包商应当对建设单位负责

D.如果分包商所承建的工程出现了质量事故,则业主可以要求总承包商为之承担责任

E.分包商经业主同意可以将承揽的工程再分包

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第2题
《城乡规划法》对城乡规划的制定、城市新区开发和旧区、城乡规划的实施以及法律责任等作了明确规定。下列选项中,表述正确的有()。

A.城市规划区内的建设用地应当符合城市规划

B.在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准

C.建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料

D.在临时用地上经有关部门同意可以修建永久性建筑物

E.城乡总体规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接

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第3题
业主大会决议制定修改管理规约和业主大会议事规则,选聘、解聘物业服务企业的,应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。()
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第4题

业主委员会由()选举产生。

A.全体业主

B.超过业

C.业主大会会议

D.建设单位

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第5题
住宅专项维修资金属于()。

A.物业管理企业

B.全体业主

C.物业管理企业和全体业主

D.建设单位

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第6题
物业承接查验档案属于()所有。

A.物业公司

B.全体业主

C.建设单位

D.施工单位

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第7题
住宅专项维修资金归()所有。

A.施工单位

B.全体业主

C.建设单位

D.业主委员会

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第8题
根据物权法规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分 占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第9题
改变合伙企业的名称应当经全体合伙人2/a以上同意。()此题为判断题(对,错)。参考答案:错误
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第10题
管理规约是由全体业主依法共同制定,全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范。()
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第11题
2021年《广西物业管理条例》第四十九条,物业服务用房由建设单位无偿配置,由全体业主共有,其费用列入开发建设成本,任何单位和个人不得擅自()和(),也不得占用、转让、抵押

A.变更用途

B.合同

C.协议

D.位置

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