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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

融资租赁合同因租赁交付承租人后意外损毁、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人不可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿（）

答案

否

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第1题

融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用

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第2题

以下哪项不属于融资租赁筹资的特点（）。

A.租赁合同比较稳定

B.租赁期限较长

C.租赁期满承租企业可以留购设备

D.租赁公司负责设备的维修保养

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第3题

承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花

税、佣金、律师费、差旅费等，应当（）。

A.计入当期费用

B.计入租入资产价值

C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本

D.计入最低租赁付款额

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第4题

施工企业A与某租赁公司于2005年5月签订一份3年期的融资租赁合同，合同中规定A企业在承租期满时可

以支付较低的金额获得该设备的所有权，则在2008年6月时，该项设备属于A企业的()。

A．资产

B．负债

C．所有者权益

D．长期借款

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第5题

施工企业A与某租赁公司于2004年5月签订一份3年期的融资租赁合同，合同中规定A企业在承租期满时可

以支付较低的金额获得该设备的所有权，则在2007年6月时，该项设备属于A企业的()。

A．资产

B．负债

C．所有者权益

D．长期借款

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第6题

1984年9月1日和同年12月25日，中国A租赁公司与某省B电子工业局签订了两份融资租赁合同，按照两份租赁合同约定

和承租人电子局的要求，出租人A公司从国外购进年产五百万只充气塑料打火机全套设备和生产技术，及一台气罐车和生产零配件，租赁给电子工业局。第一份租赁合同的租赁期从1986年1月1日至1989年1月1日；第二份租赁合同租赁期从1986年3月1日至1989年3月1订两份合同租赁总额共约4亿日元，约定分六次还清，每六个月还一次，未能支付到期租金，应付迟延利息。合同还约定，如电子局不支付租金，A租赁公司可要求即时付清租金的一部或全部，或径行终止合同，收回租赁物件，并由电子局赔偿损失。合同订立后，A租赁公司从日本购人设备，经检验设备质量合格。设备投产后，因生产原料需从国外进口，成本高，加之产品销路不好，致使设备开工不久就停产，承租人自约定偿还第一期租金起，就未能按合同约定如数支付租金，前后两次仅支付租金约4千万日元，付息约5万日元。尚欠租金3.5亿日元及逾期利息。原告多次催要未果，遂向某省人民法院起诉，要求被告按合同规定偿付租金及利息。请问：在融资租赁合同期内，承租人称经营情况不好，已无力偿还全部租金和利息的情况下，承租人是否可以要求退回租赁物件？租赁公司未收回租赁物件，是否应承担责任？

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第7题

甲拥有一处商铺，乙欲承租，2011年1月1日双方签订了租赁协议，约定2011年2月14日起租用，但在同年2月

1日甲又与丙签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给丙。在此案中，下列说法正确的是（）。

A. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

B. 丙享有优先承租权

C. 两份合同都有效，甲应该承担违约责任

D. 甲与丙之间的租赁合同在甲与乙之后签订，因此无效

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第8题

在某厂房的租赁安排中，出租人2020年3月20日与承租人签订协议，出租人于2020年4月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排对厂房的装修布置，并安排搬迁。合同约定有1个月的免租期，起租日为2020年5月1日，承租人2020年6月1日开始支付租金。租赁期开始日为()。

A.2020年3月20日