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[多选题]
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，除特殊情况外，对方要求履行的，应当按照合同约定继续履行合同义务。不履行的特殊情况有（)。
A.法律或者事实上不能履行
B.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
C.债权人存合理期限内未要求履行
D.债务人不愿履行
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A.法律或者事实上不能履行
B.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
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A.尚属能够履行
B.法律上或者事实上不能履行
C.债务的标的不适于强制履行
D.债权人在合理期限内未要求履行
E.债务履行费用过高
A.法律上或者事实上不能履行
B.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
C.债权人在合理期限内未请求履行
D.债权人在期限外未能履行
A.债务人履行有困难
B.履行费用过高
C.法律上不能履行
D.债务人对履行有争议
E.债权人在合理期限内未要求履行
A.违约方所负债务非金钱债务
B.债务的标的不适于强制履行
C.继续履行费用过高
D.违约方已支付违约金或赔偿损失
A.当事人互负金钱债务
B.由同一双务合同产生互负的对价给付债务
C.合同中约定了履行的顺序
D.应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务
E.应当先履行的对价给付是可能履行的义务
A.进入一个公司上班，公司要收取一定的担保费
B.某企业在与另一个企业签订合同时因担心对方不能按期付款，于是要求对方在合同中写明，如不能履行协议，以其所有资产担保
C.某制药厂因某种药材紧缺．在与某个药材老板签订合同后，因担心其以高价卖给其他制药厂，于是先预付了全部货款的30℅给他
D.地产商为了销售楼房，推出了分期付款的方式，一般首付为8万元或10万，其后每月交付几千元不等
A．小张订婚时按照双方的商定送给女方5万元的礼金
B．由于车源紧俏．小陈在买车时为了能立即提车而同意向4S店多支付1万元
C．某公司为了确保员工在下一年继续在该公司上班，扣留部分工资至第二年发放
D．小李在看中某套二手房后向房东支付了2万元，双方约定，在一周内房东将此房出售给小李
A.怠于行使权利
B.侵犯他人权利
C.抛弃自己权利
D.行使自己权利
A.当事人一方不履行合同或者拒绝履行合同时，适用定金罚则
B.当事人一方部分履行合同义务的，应当按照不履行部分所占合同约定部分的比例适用定金罚则
C.因不可抗力而致使主合同不能履行的，不适用定金罚则
D.在同一合同中既有违约金条款又有定金条款非违约方只能选择其一行使
