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[多选题]
产权人已婚，出售房屋为婚内财产，产权人到场签约，出售房产需提供什么材料？（）
A.产权证
B.结婚证
C.夫妻双方身份证
D.配偶同意出售声明
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A.需查询出售方“老赖”信息(婚内产权含配偶)
B.若买受方已婚，则需查询夫妻双方的“老赖”信息
C.若买受方指定第三方为新产权人时，则只需查询新产权人的“老赖”信息即可
D.若买受方指定的新产权人是已婚，则需要查买受方及新产权人夫妻双方的“老赖”信息
A.出售方为张三、李四，张三及李四到场签约
B.出售方为张三，张三到场签约，签约后第二天取得李四的《配偶同意出售声明》
C.出售方为张三、李四，张三到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》
D.出售方为张三、李四，李四到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》
A.房屋虽登记再贾某一人名下，但因购房款属于婚内共同财产，因此该房屋实为贾某与叶某共有
B.因为产权证上登记着贾某的名字，因此其出售房屋的行为不构成无权处分
C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性，有理由相信张某在购买时是善意的
D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更
E.依照《物权法》关于善意取得的规定，叶某的诉讼请求很难获得法院的支持
A.真实图片：房屋现有状态图片(48小时内更新)
B.真实在售：产权人真实委托麦田出售
C.真实图片：房屋现有状态图片(24小时内更新)
D.真实存在：房源真实存在，不是虚构或虚拟房源
A.优先购买权
B.产权
C.署名权
D.出售权
A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认
A.产权人/代理人明确表示已由其他经纪公司成交并签署合同
B.产权人/代理人明确表示已自行成交
C.产权人/代理人明确表示不再出售
D.产权人/代理人明确表示拒绝本经纪公司出售
A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)
B.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)
C.备案登记证明
D.不动产登记信息查询结果
