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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理公司的服务项目（)。

A.工程维护管理

B.安全管理

C.环境卫生管理

D.园林绿化管理

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第1题

以下（)不适用政府采购法。

A.预算为150万元的仪器设备采购

B.预算为300万的房屋新建工程

C.预算为500万的物业管理服务项目

D.预算为2万元的家用家具

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第2题

在物业管理日常运作过程中存在的风险中，（)是物业管理运作中常见的现象。

A.物业管理员工服务存在的问题

B.替公用事业费用代收代缴

C.物业管理服务项目外包

D.管理费收缴

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第3题

实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，并选择性的在物业管理区域内予以公告。（)

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第4题

物业管理服务项目，由于竞争激烈，投标人低价竞争，中标后履行合同时又通过降低服务质量标准来牟利，因此，采购人可以在招标文件中规定人工费不低于当地最低工作标准。（)

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第5题

下列有关物业服务合同签订的表述中，正确的是（)。

A.各委托项目所包含的具体内容越详细越好

B.各委托项目具体内容的管理服务质量标准应尽可能定性描述

C.委托服务项目应收取相应合理的成本或支出费用

D.应对物业管理企业的工作有相应的奖惩条例

E.物业管理委托的甲乙双方的目标是争取双赢

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第6题

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、瓷砖等卖给了物业管理公司乙。但甲在经营执照上的核

准经营范围并无销售木地板、瓷砖等业务。甲乙的买卖行为的法律效力属于()。

A．可撤销民事行为

B．无效民事行为

C．有效法律行为

D．效力待定民事行为

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第7题

施工阶段监理单位对工程相关的那些单位具有直接的考核权，正确的是：（)。

A.供货厂家

B.集成厂家

C.施工单位

D.设计单位

E.代维公司

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第8题

负责铁塔、机房及动力配套、室分系统的资源基础数据、维护资料的收集、整理、更新工作。（)

A.铁塔公司维护部

B.区域经理

C.代维单位

D.工程施工单位

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第9题

株机第一次党代会对洛阳公司发展定位是:立足轨道交通行业，成为（)中的主要增值者和价值创造者。

A.机车检修

B.工程制造

C.现代物流

D.维保产业链

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第10题

新建工程验收时，交接由哪几方人员一起到现场进行工程验收？（)

A.工程施工方人员

B.铁塔公司有关管理人员

C.代维方验收人员

D.及监理人员

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