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[单选题]
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（)
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
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A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
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A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
A.财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金
B.自管住房出租收入、留归单位使用的售房收入
C.按规定提取的职工住房公积金和其他建房资金
D.从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金
E.划转的住房折旧、维修和大修理资金
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
A.业主照片
B.业主证件
C.业主名册
D.业主合同
