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[主观题]

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额

，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是（）。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款

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第1题

某企业预计3年以后需10万元作为技术改造经费。为筹集该项资金，该企业在今后3年内，每年将存入银行

相同数量的金额，利率为8％。当企业在年末存款时，每次应存多少资金？若改为年初存款时，每次又应存多少？

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第2题

某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15%，则该企业的商誉价值为（)。

A.10.16万元

B.76.16万元

C.18.61万元

D.16.76万元

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第3题

某10户家庭样本的月收入（百元)和食品支出（百元)资料如表5－4所示：表5－4 某10户家庭样

某10户家庭样本的月收入(百元)和食品支出(百元)资料如表5-4所示：

表5-4

年收入x(万元） 2 4 4 6 6 6 7 7 8 10 年

饮食支出y（万元） 0.9 1.4 1.6 2.0 2.1 1.9 1.8 2.1 2.2 2.3

（1）根据表中数据，确定家庭的年收入和年饮食支出之间是否具有相关关系；若具有相关关系求出y与x的回归直线方程；（2）如果某家庭年收入为9万元，预测其年饮食支出.

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第4题

某建筑公司预计今后5年中,每年末拿出500万元作为生产基金,将其投资生产预制构件,投资年利率为10%。到第五年末,该公司共得（)万元。

A.3035

B.3063

C.3058

D.3053

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第5题

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第 1年的投资回报率为()。

A.5.00%

B.7.50%

C.18.36%

D.28.85%

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第6题

某被评估企业拥有甲公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于()。

A.111.11万元

B.125.19万元

C.185.19万元

D.192.59万元

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第7题

某企业计划用新设备替换现有旧设备。旧设备预计还可使用5年，目前变价净收入60000元。新设备投资额为150000元，

预计使用5年。至第5年末，新、旧设备的预计残值相等。使用新设备可使企业在未来5年内每年增加营业收入16000元，降低经营成本9000元。该企业采用直线法计提折旧，所得税税率33%。已知(P/A，10%，5)=3.791，(P/F，10%，5)=0.621。

[要求]

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第8题

某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月25

00元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。

A．3019.53

B．2983.84

C．1524.15

D．1587.65

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第9题

在一项对某社区家庭对某种消费品的消费需要调查中，得到表3－5的资料。请用手工与软件两种方式对该社区家庭对

在一项对某社区家庭对某种消费品的消费需要调查中，得到表3-5的资料。请用手工与软件两种方式对该社区家庭对该商品的消费需求支出作二元线性回归分析，其中手工方式要求以矩阵表达式进行运算。

表3-5单位：元

序号

对某商品的消费支出Y

商品单价X₁

家庭月收入X₂

序号

对某商品消费支出Y

商口单价X₁

家庭月收入X₂

591.9

23.56

7620

644.4

34.14

12920

654.5

24.44

9120

680.0

35.30

14340

623.6

32.07

10670

724.0

38.70

15960

647.0

32.46

11160

757.1

39.63

18000

674.0

31.15

11900

706.8

46.68

19300

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第10题

某企业拥有另一企业发行的非上市普通股股票1万股，每股面值100元，发行企业前三年的股票年收益率分别为15%、17

%、18%。评估人员经过分析调查了解到，B企业经过三年的发展目前生产经营状况比较稳定，企业所处的行业也相对比较稳定，预计今后能保持每年平均16%的收益率，当前国库券预计利率10%，考虑到通货膨胀等因素确定风险报酬率为4%，折现率14%，则股票的评估价值为？

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第11题

某写字楼年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼

价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为（）万元。

A．4580

B．5580

C．6580

D．7580

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