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[判断题]

租赁时,若房屋为村集体用地,土地性质不能是耕地、林地、鱼塘,且需村委会给到盖章证明文件()

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第1题
乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的集体建设用地使用权作为抵押物,进行评估时应注意未经()不得改变土地集体所有权性质和土地用途。

A.银行同意

B.抵押人同意

C.政府部门同意

D.法定程序

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第2题
下列哪些情形下,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权?()

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

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第3题
集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、()和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权

B. 宅基地使用权

C.组集体建设用地使用权

D. 其他农民集体土地所有权

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第4题
:使用农民集体所有的土地,下列哪个情形并不属于农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权?()

A.不按照批准的用途使用土地的

B.乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

C.因经营不善,用地单位濒,临破产的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

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第5题
用农民集体所有的土地,下列哪个情形并不属于农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权?()

A.不按照批准的用途使用土地的

B.乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

C.因经营不善、用地单位濒临破产的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

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第6题
下列村集体经济组织的固定资产中,应当计提折旧的有()。

A.大修理停用的固定资产

B.未使用的房屋

C.以融资租赁方式租入的固定资产

D.以经营租赁方式租出的固定资产

E.不需要的机器设备

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第7题
中国目前的房地产权利主要有所有权、()、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。

A.收益权

B.占有权

C.建设用地使用权

D.集体所有权

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第8题
石羊乡油坪村内有乡办塑料加工企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各组发包给本组的农户。依照法律规定,以上土地的所有权归属应如何确定?()

A.乡办企业用地归石羊乡所有,林场土地归油坪村所有,耕地归各组所有

B.林场土地归油坪村所有,其余土地归石羊乡所有

C.乡办企业用地和林场土地归石羊乡所有,耕地归各组所有

D.所有这些土地都归石羊乡所有

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第9题
下列村集体经济组织固定资产中,应当计提折旧的有()。

A.已提足折旧继续使用的固定资产

B.融资租入的固定资产

C.以经营租赁方式租出的固定资产

D.季节性停用的固定资产

E.未使用的房屋

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第10题
本讲提到,建设用地改革的改革目的是通过改革建立兼顾国家、集体、个人的()

A.土地原值收益分配机制

B.土地增值收益分配机制

C.生产增值收益分配机制

D.房屋增值收益分配机制

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第11题
关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()
关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押;

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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