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[单选题]

某宗土地2000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆,宾馆的首层建筑面积为1200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

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第1题
某宗土地2000平方米,土地上建一栋10层的宾馆,宾馆首层面积1500平方米。第2-10层每层建筑面积1200平方米,则由此计算出的建筑容积率为()。

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6.15

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第2题

某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。

A.2

B.5.1

C.6

D.0.6

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第3题
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(

2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。(2020年)

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

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第4题
胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋,并将该房卖给了王某,王某又卖给了吴某。县土地管理局以吴
某非法买卖土地为由,对其作出没收土地上建筑物的处罚决定。吴某不服。向有关部门申请复议。以下有关复议申请当事人的说法中,哪一项是正确的?()

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系,不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

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第5题
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第6题
2012年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2012年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2012年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2012年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第7题
2021年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2021年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2021年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2021年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第8题
土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处
分的权利。 根据上述定义,以下情况不属于土地使用权的是()。

A.农民在承包土地上种植甘蔗、玉米、花生等农作物

B.农村村民住宅用地的使用权

C.为了提高居民的身体素质,某市政府在市中心划出一块地建造了一座综合性健身馆

D.某老板未经政府批准,在处于城市规划区内的别墅后院挖了一个面积为100平米的游泳池

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第9题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是( )万元。

A.250

B.70

C.180

D.220

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第10题
甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是()。

A.甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权

B.由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分

C.乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权

D.甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权

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第11题
张某将在A土地上建造的B房屋抵押给甲公司。但张某与该公司只申请了B房屋的抵押权首次登记,没申请A土地使用权的抵押权首次登记。对于这种申请,登记机构应当()

A.办理A土地使用权的抵押权首次登记

B.办理B房屋的抵押权首次登记

C.不予受理

D.直接同时办理A土地使用权、B房屋的抵押权首次登记

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