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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户陈璐购买了一套凤起苑住宅，该住宅建筑面积为90平方，套内使用面积为72平方，套内建筑面积为81平方，套内墙体面积为3.5平方，经纪人告知客户此房得房率为75%（）

答案

否

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更多“客户陈璐购买了一套凤起苑住宅，该住宅建筑面积为90平方，套内…”相关的问题

第1题

今年 6 月，客户陈芹购买了一套昌平区的新建商品房，经纪人王敏告知客户陈芹需要缴纳相关费用。下列费用，属于陈芹应缴纳的有（）

A.住宅维修基金

B.个人所得税

C.契税

D.印花税

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第2题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第3题

客户郭慧购买了一套位于名门公寓小区的住宅，该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层，形成了上下两层，那么该住宅为（）

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第4题

客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的产权性质为商品房，土地所有权是于1996年取得，建成年代为2002年，那么截止到2018年，该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年（）

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

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第5题

客户张俊（安徽户籍）在江宁区工作5年，公司自2015年2月为其在该区域连续缴纳社保至今，2016年张俊与王丽（徐州户籍）登记结婚，婚后两人共同贷款在江宁区购买了一套住宅，现张俊还可在鼓楼区新购一套住宅（）

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第6题

在过户交易过程中，现李四在台州首次购买了鸿景名苑的住宅，成交价185万，银行评估价162万，客户只需贷款110万，请问网签价是多少（不用考虑最低过户指导价）（）

A.185万

B.162万

C.158万

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第7题

客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2009年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2012年动工建设，2015年竣工验收并交付李峰，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年

A.30

B.33

C.36

D.41

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第8题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第9题

王某购买了一套住宅，其取得该住宅所有权的时间为（)之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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第10题

客户李玉和刘明于2018年5月结婚，婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于西山区的住宅，2019年1月李玉和刘明离婚，那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项（）

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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