2025年中级经济师《建筑与房地产》考试新教材目录

## 2025年中级经济师《建筑与房地产》考试教材解析及备考指南

发布时间：2025年1月18日

2025年中级经济师《建筑与房地产》考试教材由人力资源和社会保障部人事考试中心组织编写，并由中国人事出版社出版发行。预计该教材将在7月底正式发行，考生可以暂时参考2024年的版本进行复习。建议考生收藏本文，以便及时了解新教材的更新动态。

教材内容概览

第一章 建筑与房地产市场

本章主要介绍了建筑与房地产市场的运行机制、工程建设程序以及房地产开发流程。通过学习这些内容，考生能够全面理解建筑和房地产市场的运作模式，掌握从项目立项到竣工交付的各个环节。

第二章 投资项目经济分析与评价方法

这一章节详细讲解了资金的时间价值、投资项目经济效果评价指标、投资方案比选方法、不确定性与风险分析以及价值工程的应用。这些知识对于评估项目的经济效益至关重要，帮助考生在实际工作中做出科学合理的决策。

第三章 项目策划与可行性研究

此部分涵盖了工程项目策划和可行性研究的内容，旨在让考生掌握如何从规划阶段开始，系统地对项目进行全面评估，确保项目的可行性和可持续性。

第四章 建设工程造价构成及计价

本章重点讨论了建设工程造价的构成及其在不同阶段的计价方法，包括投资与设计阶段、发承包阶段、施工阶段以及竣工决算。这部分内容是成本控制的关键，也是考生必须掌握的核心知识点之一。

第五章 工程网络计划技术

工程网络计划技术是项目管理的重要工具，本章介绍了双代号、单代号、时标网络计划及其实施过程中的检查与调整方法。掌握这些技能可以帮助考生更好地安排和监控项目进度。

第六章 建设工程招标投标

招投标是建筑行业的常见操作，本章详细讲述了相关的法律法规、勘察设计和施工招标投标的具体流程。考生需要熟悉这些规则以确保合规操作。

第七章 建设工程合同管理

合同管理贯穿于整个建设过程中，涉及勘察设计、施工总承包等多个方面。本章还介绍了国际工程中常用的合同文本，为考生提供了丰富的实战经验。

第八章 建设工程监理

建设工程监理制度是保障工程质量的重要手段，本章探讨了监理的法律地位、合同管理、组织与规划以及工作内容和方式，使考生能够深入了解监理工作的具体内容。

第九章 建设工程风险管理与保险

风险管理与保险是防范潜在损失的有效措施，本章阐述了风险管理和建设工程保险的基本原理，帮助考生在面对不确定因素时做出正确应对。

第十章 建筑信息模型（BIM）与建筑智能化

随着科技的发展，BIM技术和建筑智能化逐渐成为行业趋势。本章介绍了BIM的技术特征、应用价值及其在全生命周期中的作用，同时探讨了建筑智能化的相关内容。

第十一章 绿色建筑

绿色建筑不仅符合环保要求，还能提升居住质量。本章新增了“建筑碳排放计算”的内容，更加注重节能减排，帮助考生掌握绿色建筑的评价标准和技术体系。