甲将一栋房产以15万元卖给乙,乙付清全款后甲将该房交付给乙,但未办理过户手续。丙知道此交易后,向甲表示愿以18万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属,下列哪一说法正确()。
A.归乙所有,丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有,丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有,乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有,乙的损失可以要求甲赔偿
A.归乙所有,丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有,丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有,乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有,乙的损失可以要求甲赔偿
A.所有权仍属于甲
B.乙已取得古董的占有,可认为甲已履行合同,所有权归乙
C.甲又卖给丙的行为有违诚实信用原则,应认定无效,所有权属于乙
D.因对丙的合同所约定的交货期限较早,故应属于丙
2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。
问题:
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?
(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?
A.甲公司
B.乙公司
C.甲、乙公司连带
D.乙、丙公司连带
A.乙有权要求将该电视机交付给自己,因为其与甲的买卖合同成立在先
B.乙有权要求甲交付该电视机,甲应当向丙请求返还该电视机
C.乙无权要求丙直接交付该电视机
D.乙有权要求甲承担违约责任
A.所有权仍属于甲
B.甲一物二卖违背诚实信用原则,应认定无效,所有权归甲
C.乙已取得瓷器的占有,视为甲对乙履行合同,所有权归乙
D.因为约定交付给丙的日期在前,所有权归丙
A.合伙关系
B.委托关系
C.雇佣关系
D.委任关系
A.0.45
B.1.95
C.2.25
D.2.85
A.乙公司可以直接要求甲公司撤销其低价售楼行为
B.甲、丙公司间的买卖办公楼行为与乙公司并无关系,乙公司无权干涉
C.如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的,债权人乙公司不应当行使撤销权
D.不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理,债权人乙公司都应当行使撤销权
A.要求乙钢铁公司支付违约金20万元人民币
B.要求乙钢铁公司双倍返还定金20万元人民币
C.要求乙钢铁公司支付违约金15万元人民币,同时返还定金10万元人民币
D.要求乙钢铁公司支付违约金15万元人民币,同时继续履行交货义务