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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业接管验收中，建设单位的责任不包括（)。

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投人使用

B.应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C.按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在15日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

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第1题

原有物业接管验收中，属有危险的房屋，应由（)负责排险解危后，才能接管。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主

D.移交人

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第2题

（)是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

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第3题

物业的承接查验合同的内容不包括（)

A.建设单位没有保修责任

B.建设单位应承担的责任和解决办法

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.双方确认公用部位共用设施设备存在的问题

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第4题

关于竣工验收和接管验收，以下说法正确的是（)。

A.竣工验收合格的工程，意味着接管验收也没有问题

B.接管验收中，应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管

C.接管验收中，双方应明确接管日期，接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责，如在保质期内，非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决

D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等，都必须交接双方认可签字后才有效

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第5题

物业的接管验收包括（)物业的接管验收。

A.新建和在建

B.在建和原有

C.新建和原有

D.原有和初建

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第6题

物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（)。

A.物业的承接查验

B.工程项目的竣工验收

C.前期管理

D.早期介入

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第7题

物业管理的全面正式启动以（)为标志。

A.物业的竣工验收

B.用户入住

C.物业的接管验收

D.业委会成立

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第8题

物业接管验收是建筑单位将物业移交给业主，标志物业已满足使用要求。（)

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第9题

开发商是物业出售以前房产物业所有权的拥有者，该房产不仅要经过建设质管部门的验收，同时也要经过物业管理公司的接管验收。（)

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第10题

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，（)该期间的物业费。

A.由新物业服务人承担

B.由建设单位承担

C.并可以请求业主支付

D.但不得请求业主支付

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