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[多选题]
要想实现“房子是用来住的，不是用来炒的”这一目标，必须多措并举。其中的合理有效政策包括()
A.分类调控，因域施策
B.多主体供给，多渠道保障
C.政府定价
D.合理控制城市化进程
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A.分类调控，因域施策
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C.政府定价
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A.确保住房的制度框架全国统一，具体政策保持差异性
B.以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供保障性住房
C.建立租售并举的住房制度，提高政府调控的精准性
D.加快房地产市场长效机制建设，确保房价稳步下降
A.“居者有其屋”
B.“房子是用来住的、不是用来炒的”
C.抑制房地产泡沫
D.既尽力而为，又量力而行
