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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

研究房地产项目融资方案,首先应该明确融资主体,由于融资主体进行融资活动,并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式()。

A.既有法人融资

B.新设法人融资

C.企业法人融资

D.自然法人融资

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第1题
项目可研评估应该回答的关键问题包括()。

A.项目目的和目标

B.项目设计方案

C.项目效益

D.项目融资方案

E.项目风险

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第2题
通常在项目研究初期就需要确定,它会影响项目的投资方案、融资方案、融资谈判等的项目前期
研究的核心内容是()。

A.投资人的选择

B.投资产权结构

C.投资政策

D.资金结构

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第3题
作为项目融资研究最终成果的资金筹措方案应以()为基础。

A.可行性研究

B.建设方案总体设计

C.投资估算

D.分年投资计划

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第4题
列关于项目融资的七个实施阶段排序正确的是()。 ①融资结构②初步投资决策⑧项目投资研

列关于项目融资的七个实施阶段排序正确的是()。

①融资结构 ②初步投资决策 ⑧项目投资研究 ④完善融资方案 ⑤融资谈判 ⑥项目最终决策 ⑦融资实施

A.①②⑧④⑤⑦⑥

B.②⑨①④⑤⑥⑦

C.⑧②①④⑤⑦⑧

D.⑧②①⑤④⑥⑦

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第5题
项目准备阶段融资咨询的重要工作不包括()。

A.帮助业主根据实际情况优化和落实融资方案

B.参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议

C.研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件及其对项目效益的影响,分析融资变化可能产生的风险及对策等

D.分析研究提出项目的融资方案,为投资决策服务

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第6题
项目建设投资(不含建设期利息)的估算,应在对项目的建设规模和()等研究并初步确定的基础上进行。

A.技术方案

B.设备方案

C.工程方案

D.融资方案

E.项目进度计划

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第7题
项目融资研究的成果最终为编制一套完整的资金筹措方案,它以()为基础。 A.建设投资估

项目融资研究的成果最终为编制一套完整的资金筹措方案,它以()为基础。

A.建设投资估算

B.项目投入总资金估算

C.分年投资计划

D.总成本费用估算

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第8题
在项目融资方案研究中,对于债权人,优先股可被视作项目的准资本金的条件是()。

A.不发生利息

B.不需要受偿

C.后予其他债权受偿

D.利息低于其他借款

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第9题
在项目融资方案研究中,投资产权结构的选择要能够最大限度实现项目目标,其中基础设施投资项目需要以尽可能低的成本取得良好的服务效果,投资产权结构应当能够使基础设施项目 ()。

A.获得最大利润

B.不承担任何风险

C.具有竞争能力

D.以较高效率运行

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第10题
下列关于投资项目可行性研究经济分析内容的表述,错误的是()。

A.经济分析是按合理配置资源的原则,考察项目的效益和费用

B.选择融资方案时,应首先估算建设期利息

C.经济分析应评价投资项目的经济效率及其对社会福利所做的贡献

D.如果项目的经济费用和效益能货币量化,应编制经济费用效益流量表

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