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[多选题]

建设单位甲与施工单位乙于2007年12月18日签订了某工业厂房的施工合同,其中约定,合同自实际提交履约保证之日起生效;建设单位认为设计过于保守,要求混凝土强度按设计图纸的规定降低一个等级施工;争议解决方式为仲裁。施工单位实际于2007年12月28日提交了履约保证。在该工程施工过程中,建设主管部门发现该工程质量存在严重问题,责令该工程终止施工。对此,下列表述中正确的是()。

A.该合同为无效合同,自2007年12月18日起无效

B.该合同为无效合同,自2007年12月28日起无效

C.该合同终止后,建设单位应当与施工单位结清已施工部分的工程款

D.虽然因该合同为无效合同,但仲裁条款仍然有效

E.因该合同的违规责任在建设单位,故施工单位不会受到行政处罚

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第1题
施工单位乙由于资金周转困难,以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押,并于2005年6月30日与银行签订了抵押合同,约定2007年底还本付息。该合同于2005年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨,乙于2007年8月将该别墅出售给丁。对此,下列表述中正确的是()。

A.该抵押合同自2005年6月30日起成

B.该抵押合同自2005年7月10日起生效

C.该别墅出售合同需由乙通知甲才有效

D.该别墅出售合同需由乙通知丙才有效

E.乙出售该别墅后仍可于2007年底向银行还本付息

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第2题
施工单位甲承包了一钢结构工程,其中有一种异形钢结构构件,自己不能制作,因而于2007年5月10与造船
厂乙签订了该异形钢结构构件的加工承揽合同。该合同约定,乙应于2007年8月10日交货,但乙于2007年6月5日接到制造3艘大型集装箱货船的订单,任务紧迫。因此,乙于2007年6月10日通知甲,不能按期交货。对此,()。

A.甲可通知乙解除合同,并要求乙赔偿损失

B.甲可要求乙赔偿损失,但不能解除合同

C.甲可要求乙赔偿损失,若乙愿意,可解除合同

D.乙在赔偿甲损失后,可提出解除合同

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第3题
甲建设单位起诉乙施工单位工程质量存在缺陷,在此诉讼中,双方均认可2005年和2007年建设单位两次单
独委托鉴定机构对工程质量进行的鉴定。施工单位认为 2005年的鉴定结论可以证明当时工程施工质量不存在缺陷。

上述案件中,关于举证责任的说法正确的是()。

A.甲建设单位承担举证责任

B.乙施工单位承担举证责任

C.鉴定单位承担举证责任

D.甲建设单位和乙施工单位均应承担举证责任

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第4题
某属于列入城建档案馆接收范围的工程,建设单位于2006年12月20日接到施工单位提交的竣工验收报告,
2007年1月5日竣工验收顺利通过。建设单位最晚应于()前向城建档案馆移交该工程项目的档案文件。

A.2007年3月20日

B.2007年5月20日

C.2007年4月5日

D.2007年6月5日

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第5题
建设单位就某工程与甲施工单位签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分
包单位。在合同履行中,发生了如下事件。

事件1:在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理:考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场,便审核签认了《工程开工报审表》。

事件2:在施工过程中,甲施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后,即向乙施工单位签发了付款凭证。

事件3:专业监理工程师在巡视中发现,乙施工单位施工的某部位存在质量隐患,专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称,建设单位已直接向乙施工单位付款,因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。

事件4:甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要,建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的主管道上开口焊接支管,并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该主管道发生大量泄漏,经监理单位组织检查,确认是焊接支管时焊缝质量有问题所致。建设单位认为工程还在保修期,要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。

问题:

指出事件1中建设单位做法的不妥之处,说明理由。

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第6题
乙建筑企业承包了甲建设单位的办公楼工程,施工合同约定2007年5月1日竣工,结果工期提前,乙
方与2007年3月18日向甲方提交了竣工验收报告,甲方于4月10日组织了竣工验收,3天后提出了包括隔墙墙面裂缝等10多项质量问题要求处理,乙方按要求处理后于2007年6月10日提请甲方验收,甲方于6月18日对修理结果认可。按照有关规定,该工程的实际竣工日期为2007年()。

A.3月18日

B.5月1日

C.6月10日

D.6月18日

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第7题
三、某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同
意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中,发生了如下事件。

事件1:在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理:考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场,便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。

事件2:在施工过程中,甲施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后,即向乙施工单位签发了付款凭证。

事件3:专业监理工程师在巡视中发现,乙施工单位施工的某部位存在质量隐患,专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称,建设单位已直接向乙施工单位付款,因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。

事件4:甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要,建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门*,并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该工程给排水管道大量漏水,经监理单位组织检查,确认是因开车库门*施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期,要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。

问题:

1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处,说明理由。

2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处,说明理由。

3.在事件3中甲施工单位的说法是否正确?为什么?

4.根据《建设工程质量管理条例》,指出事件4中建设单位做法的不妥之处,说明理由。

5、根据《建设工程质量管理条例》,建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚?并说明理由。

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第8题
材料供应单位甲于2007年3月1日向施工单位乙发出以某价格出售一批建筑材料的要约,并说明该价格3月31日前有效。乙需要这批建筑材料且接受该价格,遂向甲作出购买该批建筑材料的承诺。在以下内容中,承诺有效的是()。

A.乙于2007年3月20日电话通知甲,表示接受该价格购买这批建筑材料

B.乙于2007年3月30日将该批建筑材料相应的货款汇到甲的账户

C.因决策延误,乙于2007年4月2日才书面通知甲,表示接受该价格购买这批建筑材料,甲承认其效力

D.因邮递延误,乙的书面承诺通知于2007年4月2日才到达甲,甲通知乙不接受该承诺

E.乙在2007年3月20日给甲的书面承诺中,要求将交货方式由乙到甲处提货改为甲送货上门到乙处

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第9题
2009年3月22日,甲建设单位与乙施工合同签订了一份承包合同,合同中约定乙施工单位工程项目必须于2
010年9月28日前完工,如拖期罚款为5000元/d,后来由于施工企业的原因导致工程到期未能完工。根据我国《合同法》的规定,乙施工企业应()。

A.支付拖期罚款后中止履行合同

B.支付拖期罚款后继续履行合同

C.支付拖期罚款后终止履行合同

D.选择支付拖期罚款或继续履行合同

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第10题
某人民法院终审判决,建设单位应于2006年6月1日前付清施工单位工程款。建设单位未履行判决。依照有关法律规定,施工单位申请执行的期限不得迟于()。

A.2006年9月1日

B.2006年12月1日

C.2007年3月1日

D.2007年6月1日

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