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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产交易资金监管的作用不包括()。

A.简化操作程序

B.保证交易安全

C.规范交易流程

D.规范市场秩序

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第1题
在存量房交易资金监管中,存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.交易保证机构

D.交易当事人

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第2题
房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和()。

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监管

D.住房维修资金监管

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第3题
下列资金中,应纳入房地产交易资金监管范围的有()。

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

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第4题
房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是()。

A.完成房屋所有权转移登记

B.完成房屋查验

C.卖方将钥匙交于买方

D.买方办理完贷款

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第5题
房地产经纪人员在协助买卖双方通过第三方专用账户划转交易资金时,错误的做法是()。

A.提醒买卖双方收付款账户要求

B.不得擅自划转客户交易结算资金

C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

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第6题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第7题
住建系统客户是机构客户的重要组成部分之一,其中不包括()。

A.维修资金相关账户

B.公积金相关账户

C.存量房交易资金(二手房)相关账户

D.房监管资金相关账户

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第8题
根据贷款政策及操作规程的要求,下面表述正确的是()

A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章

B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期

C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章

D.购买私产房申请公积金组合贷款的,按揭政策要求提供评估报告的,承办银行可要求借款人提供,纯公积金贷款的,承办银行不能要求借款人提供评估报告

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第9题
业主大会成立前,业主交纳的维修资金由()代为监管。

A.区、县房地产管理部门

B.开户银行

C.市维修资金管理中心

D.区、县维修资金管理中心

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第10题
房地产项目在销售阶段,监管账户内的资金可以用于未完工项目的开发建设以及归还本行贷款本息。()
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