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[判断题]

物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。()

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第1题
物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。()
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第2题
2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

B.挪用或者擅自使用物业专项维修资金和公共收益

C.擅自改变物业共用部位、共用设施设备和物业服务用房用途

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,擅自侵占绿地、砍伐树木

E.擅自利用、许可或者默许他人在公共场地、共用部位从事经营活动,或者利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行广告宣传等

F.未依法终止物业服务合同,擅自停止服务或者退出物业管理区域

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区,不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
根据《物业管理条例》,物业服务企业将一个管理区域内的全部物业管理委托给他人的,应处()的罚款。

A.5万元以上20万元以下

B.10万元以上50万元以下

C.合同价款20%以上30%以下

D.合同价款30%以上50%以下

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第5题
在物业管理过程中,对一些专项管理和服务(如保洁、保安、维修),物业服务企业可以自己设置部门从
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第6题
物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,可以根据实际情况自行处理。()
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第7题
业主应履行的义务有()。

A.遵守业主公约、业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金,并监督其使用情况

D.按时交纳物业服务费用

E.法律法规规定的其他义务

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第8题
物业管理指物业管理企业依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动。物业管理属于()。

A.服务业

B.建筑业

C.房地产业

D.商务服务业

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第9题
实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况,并选择性的在物业管理区域内予以公告。()
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第10题
一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.养护、管理、服务

B.维修、养护、管理

C.管理、维修、经营

D.保修、经营、服务

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第11题
委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务,以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。()
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