题目内容
（请给出正确答案）
A.利得是指由企业非日常活动所形成的，会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入
B.利得是指由企业日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入
C.利得只能计入所有者权益项目，不能计入当期利润
D.利得只能计入当期利润，不能计入所有者权益项目
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A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
B、利润是指企业在一定会计时点上的经营成果
C、利润项目应当列入利润表
D、利润金额取决于收入和费用、直接计入当期损益的利得和损失金额的计量
A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资
B.资本利得的回报率可能会比较高，但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该注重资本利得
D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子
A.购买债券后一直持有至到期的内含报酬率
B.债券利息收益率与资本利得收益率之和
C.债券折现率与债券付息率之和
D.能使债券每年利息收入的现值等于债券买入价格的折现率
A.所有者以其所有者身份与主体之间的交易是权益性交易
B.不同所有者之间的交易是权益性交易
C.与权益性交易有关的利得和损失应直接计入所有者权益
D.权益性交易影响当期利润
A.企业将所拥有的无形资产的使用权让渡给他人，收取的租金，计入营业外收入
B.企业出售某项无形资产，应将取得的价款与该无形资产账面原值的差额作为资产处置利得或损失
C.如果无形资产预期不能为企业带来未来经济利益，应将其报废并予以转销，其账面原值转入当期损益
D.无形资产的账面价值等于账面原值减去累计摊销再减去无形资产减值准备后的金额
A.所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益
B.直接计人资本公积的利得和损失属于所有者权益
C.所有者权益应当单独计量，不取决于资产和负债的计量
D.所有者权益应当计入资产负债表
A.贴现债券是以低于债券面值的价格发行，到期按面值支付本息的债券
B.地方国有独资企业发行的债券属于地方政府债
C.债券的投资收益主要包括利息收益，资本利得
D.金融债券是由银行和非银行金融机构发行的债券
