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第1题
下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是()。
下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（)。
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A.最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率
B.最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加
C.对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额
D.申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
第2题
下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（)
A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
第4题
张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押，在我行办理一笔个人住房贷款，贷款金额为60万元，期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款，住房评估价格为110万元，则最高抵押额度为().
A.60万元
B.70万元
C.100万元
D.77万元
第5题
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是()。
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（)。
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A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
第7题
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【 】
A.贷款金额大、期限长
B.以抵押为前提建立的借贷关系
C.个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大
D.风险因素类似，风险具有系统性特点
E.个人住房贷款不需要以抵押为前提
第11题
经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘()、借款人群体特征等，防范虚假按揭的发生。
经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘（)、借款人群体特征等，防范虚假按揭的发生。
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A.整体状况
B.销售率情况
C.抵押物变现能力
D.开发商融资情况
