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[多选题]
物业服务企业发现业主装饰装修中的违规行为时,应当()。
A.及时报告
B.及时制止
C.调查取证
D.进行罚款
E.协助处理
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A.及时报告
B.及时制止
C.调查取证
D.进行罚款
E.协助处理
A.警告作用
B.威吓作用
C.劝告作用
D.预防作用
A.业主、物业使用人物业服务人
B.业主物业服务人
C.物业服务人物业服务人
D.业主物业使用人
A.业主照片
B.业主证件
C.业主名册
D.业主合同
在写字楼出租中,室内标准化装修的费用通常由()支付。
A.业主
B.承租人
C.物业服务企业
D.业主、承租人和物业服务企业共同
A.装饰装修工程的实施内容
B.装饰装修工程的实施期限
C.允许施工的时间
D.禁止行为和注意事项
E.合同的生效时间
A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金
辆轿车,导致前挡风玻璃破损。事后车主联系保险公司理赔未果,遂要求物业服务企业和业主予以赔偿。物业服务企业以车主未将车辆停在停车位上且未收取停车费为由,拒绝赔偿,业主认为突发狂风导致模板掉落属于不可抗力,也拒绝赔偿。随后,车主将物业服务企业诉至法院。
1.此次高空坠物事件可能涉及的保险种类为()。
A、第三者责任险
B、公众责任险
C、车损险
D、意外伤害险
2.针对该事件,物业服务人员应采取的正确处理措施为()。
A、及时通知装修人
B、及时处理问题
C、及时确定赔偿金额
D、及时确定赔偿人
3.下列事项中,与物业服务企业可能承担管理责任有关的行为和现象为()。
A、楼顶堆放模板
B、设置了禁止堆放杂物标识
C、突发狂风应对措施
D、车辆破损现场保护
4.可能需要负责支付轿车挡风玻璃破损维修费的为()。
A、本楼高层业主
B、物业服务企业
C、装修业主
D、车主本人
5.下列物业服务企业提交的举证资料中,具有确定性法律效力的为()。
A、停车场管理制度
B、巡视检查记录
C、车辆停放位置照片
D、杂物堆放整改通知单