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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲乙签订的买卖合同中订有有效的仲裁条款，后因合同履行发生纠纷。乙未声明有仲裁条款而向法院起诉，法院受理了该案。首次开庭后，甲提出应依合同中的仲裁条款解决该纠纷，法院对该案没有管辖权。下列对该案的处理方式中，正确的是（)。

法院与仲裁机构协商解决该案管辖权事宜

法院继续审理该案

法院中止审理，待确定仲裁条款效力后再决定是否继续审理

法院终止审理，由仲裁机构审理该案

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第1题

甲乙签订的买卖合同中订有有效的仲裁条款，后因合同履行发生的纠纷，乙未声明有仲裁条款而向法院起诉，法院受理了该案，首次开庭后，甲提出应依合同中的仲裁条款解决纠纷，法院对该案没有管辖权，下列对该案的处理方式中，正确的是（)。

法院与仲裁机构协商解决该案管辖权事宜

法院继续审理该案

法院中止审理，待确定仲裁条款效力后再决定是否继续审理

法院终止审理，由仲裁机构审理该案

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第2题

甲有一幅古画,先于乙订立了一份买卖合同,后来觉得乙出价不高,又和丙签订第二份买卖合同。此时乙和丙都可以依据其买卖合同取得债权,即在同一幅古画上并存着两个债权,两个债权均有效,这体现了债权特征中的（）

A.相容性

B.相对权

C.请求权

D.设定上的任意性

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第3题

甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（）。

A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.甲乙间的租赁合同仍然有效

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第4题

甲乙签订的买卖合同约定了定金和违约金条款。甲违约，给乙造成经济损失。根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列各项中，乙追究甲违约责任的方式有（)。

A.要求单独适用违约金条款

B. 要求单独适用定金条款

C. 要求同时适用定金和违约金条款

D. 要求同时适用定金、违约金条款，并要求另行赔偿损失

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第5题

甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有()。

A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效

B.房屋买卖合同属于可撤销合同

C.房屋买卖合同生效与否与登记无关

D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效

E.房屋买卖合同自成立时生效

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第6题

甲公司和乙公司签订的买卖合同中有仲裁条款，后来发生纠纷，双方即按照合同申请仲裁，在仲裁中，甲公司认为仲裁乙公司存在不法行为，导致自己在仲裁中失败，遂向法院起诉，下列做法错误的是（）。

A.以仲裁委为被告提起诉讼

B.以乙公司为被告提起诉讼

C.以乙公司和仲裁委为共同被告提起诉讼

D.以乙公司为被告提起诉讼，并将仲裁委追加为无独立请求权的第三人

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第7题

甲公司与乙公司签订一买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须提交A市仲裁委会员仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿额发生争议，甲公司就该争议向A公司仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。（）

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第8题

2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时，为了在办理房屋登记时避税，将实际成交价写为150万元。2015年11月1日，乙将该房屋以400万元卖给丙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日，甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案，下列哪一说法是错误的()？

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效，法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

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第9题

甲乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋，在签订买卖合同第三天，甲又和丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中，可以看出，对于甲的行为，法律显示出那些作用？（）

A.评价作用

B.预测作用

C.强制作用

D.指引作用

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