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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

哪些人开购房证明要提供社保证明或个税证明()

A.41岁外地已婚客户,有高级职称,首套房

B.39岁本地已婚硕士买二套房

C.30岁外地未婚客户,有中级职称,首套房

D.49岁本地离婚客户,博士,首套房

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AC

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第1题
新入职员工自入职1个月内需要提交个人社保缴费明细或个税缴纳明细,以证明其累计年资,核算年休假。如果新世电子或华普电子不是员工的第一份工作,员工需提供社会工龄以保证自己正常享有年休假,员工离职前,一定要确认自己当年度的年休假已经休完。(判斷題)()
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第2题
按现行政策按揭贷款银行面签时如客户为首次购房,已婚客户需携带以下材料原件()

A.购房人及配偶的身份证件

B.未成年子女的身份证件

C.结婚证

D.户口本

E.外地人还需提供一年以上社保或纳税证明

F.收入证明

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第3题
张猛,未婚,合肥市集体户不满一年,全日制本科学历,在合肥缴纳社保满半年,名下在合肥市无房,且无购房贷款记录,则张猛在购房资质审核时需要提供的资料不包括哪一项()

A.社保缴纳证明

B.毕业证书

C.无房证明

D.学信网信息

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第4题
非长沙户籍,大专及以上学历购房,限购区域内购房需要满足哪些条件()

A.在长沙有稳定工作(提供工作证明+学历认证报告+毕业证书)

B.限购区域内无房

C.可提供24个月工资流水/营业执照和公安部出具的24个月居住证明

D.长沙社保正常汇缴(购房当月及上月)

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第5题
客户周杨,美籍华裔,未婚单身,欲在杭州购买一套位于德信东望的住宅,那么周扬需满足的购房条件是()

A.需有国安局开具的购房证明

B.需有派出所出具的在杭有效居留证明

C.需有杭州市社会保障局出具的在杭州工作的证明

D.需要在杭州3年内连续缴纳24个月的社保或个人所得税

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第6题
工作证明是否可以提供社保公积金代替()

A.可以,缴纳单位与申请表工作单位要一致

B.不可以,必须是盖章的工作证明

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第7题
签约前经纪人需提醒业主准备哪些基本备件()

A.身份证、户口本

B.产权证、购房合同

C.结婚证、共有权人同意出售证明

D.社保及纳税证明

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第8题
业主投诉物业中心,他要开一个契税证明,当时8月份去销售中心拿购房合同的时候,已经说了他要开契税证明,当时的销售说开不了契税证明,说让他去物业服务中心开。今天他来了物业服务中心,他咨询陈忠亮管家,管家让他找客关,他去了客关,客关又让他找销售,其觉得工作人员对业务不熟悉。业主问之前没有通知他在哪来开契税证明,管家陈忠亮和梁颖珊、客关人员吴静都说在微信朋友圈发了,但是没有短信微信告知他,而且一般人也不会看朋友圈,就为了一张纸让业主跑来跑去,业主很不满意,请跟进()

A.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——产权证、发票相关

B.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——质保期内的遗留问题

C.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——营销纠纷问题

D.一般责任类投诉——客服管理类——物业员工——处理不及时

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第9题
购房资质需要审核哪些信息()

A.户口归属

B.纳税证明

C.社保

D.贷款记录

E.名下房产

F.人员信息

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第10题
针对居民装表接电,现场勘查需要提供()或土地权属证明。

A.房屋产权证明

B.房产证

C.购房合同

D.租赁证明

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第11题
以下哪些属于经纪业务违规行为()

A.在服务过程中,主动告知客户有门路可以帮助客户减少缴纳税款

B.在服务过程中,发现客户身份信息造假,故暂缓服务流程,并告知客户合规作业要求,取得客户信任

C.为了骗取客户信任,谎称自己是Y公司人员,业绩良好,可以为客户提供居间服务

D.为了让客户获得购房资质,协助客户伪造了社保证明

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