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第1题
下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（）A城市或区域产业结构与布局 B人
下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（）
A城市或区域产业结构与布局
B人口数量也结构
C土地资源状况
D建筑技术进步
第2题
关于2010年1～3月全国房地产市场运行情况，说法正确的是（）。
A.房屋竣工面积增长幅度不高
B.利用外资呈较大幅度下降，说明全球金融危机对我国的影响并未完全消除
C.居民购买房产采取最多的方式是抵押房屋分期付款
D.土地购置费与住宅销售额都呈较大幅度增长，但土地购置费的大幅飙升是住宅销售额增长的最主要因素
第3题
下列关于城市房屋拆迁补偿与安置，表述正确的是（）。
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人
B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的
第4题
根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的（)。
根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的()。
A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格
B.商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格
C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格
D.住宅与公用建筑用地士地使用权的平均价格
第5题
根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘
某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。
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A．不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B．体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C．体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D．不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理
