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[单选题]

:实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第1题
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓解租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第2题
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对,出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项,如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它。

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第3题
五、逻辑判断。(共10题,每题1分,共10分。每题给出一段陈述,这段陈述被假设是正确的,不容置疑的。要求你根据这段陈述,选出一个答案。注意:正确的答案应与所给的陈述相符合。不需要任何附加说明即可以从陈述中直接推出。)请开始答题:第 61 题 实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第4题
下列对财务控制管理活动的描述,正确的是()。

A.核心就是明确划分股东会、董事会、监事会和经理人员各自在财务处理上的责任和权限的规定,确保财务制度的有效运动

B.是维持和扩大生产经营、调整资本结构、实施负债经营等的需要

C.从资源实质上看,以资源和资金为核心,企业还有一个价值循环链,这些环节都存在着必需的控制和管理活动

D.包含了企业的流动资产总额,内容包括现金管理、有价证券管理、应收账款管理和存货管理

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第5题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有()。

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

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第6题
林先生通过厦门麦田承租了套房子,付款方式为押一付三,租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀,签约前房东已告知麦田,但麦田却未告知林先生,林先生越想越怕,便和厦门麦田提出了退租诉求,后经核实,情况属实,该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋,误租垫损下列描述正确的是()。

A.林先生只能去要求房东退还剩余房款,若房东不愿意,林先生只能自认倒霉

B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金

C.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)

D.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金

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第7题
小雷租住的地方装有防盗门和内门两重关卡,防盗门和内门的钥匙,他和妻子分别人手一把,内门的钥匙还有一把由房东保管。中午,他到修配点配过一把公司的钥匙,当时他把所有钥匙都交给了配钥匙的刘师傅。晚上他到家时发现家里的门都虚掩着,没有损坏的迹象,而出差在外的妻子还没到回来的日期。基于上述陈述最可能得出以下哪项结论?()

A.刘师傅中午偷配了小雷的钥匙并于下午人室行窃

B.妻子提前回来想给他一个惊喜

C.如果妻子没有提前回来,那么小雷家可能被盗了

D.小雷家今天有人出入,不是妻子就是刘师傅

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第8题
有关管理承诺与文化政策,以下哪一个叙述是错误的()

A.所有SFS/HACCP小组成员必须出席每月一次的SFS/HACCP会议

B.所有有关SFS/HACCP文件,都需要完成和附有签名

C.SFS/HACCP小组成员需要理解高、中、低风险政策

D.SFS/HACCP小组成员只需要理解高风险政策

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第9题
有关管理承诺与文化政策,以下哪一个叙述是错误的()

A.所有SFSMS/HACCP小组成员必须出席每月一次的SFSMS/HACCP会议

B.所有有关SFSMS/HACCP文件,都需要完成和附有签名

C.SFSMS/HACCP小组成员需要理解高、中、低风险政策

D.SFSMS/HACCP小组成员只需要理解高风险政策

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第10题
下列关于财务控制管理的描述,正确的是()。

A.其核心就是明确划分股东会、董事会、监事会和经理人员各自在财务处理上的责任和权限,确保财务制度的有效运作

B.是维持和扩大生产经营、调整资本结构、实施负债经营等的需要

C.从资源实质上看,以资源和资金为核心,企业还有一个价值循环链,这些环节都存在着必需的财务控制和管理活动

D.包含了企业的流动资产总额,内容包括现金管理、有价证券管理、应收账款管理和存货管理

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