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[单选题]

地籍调查表上记录某宗地的宗地代码130604002003JC00128,下列有关宗地信息正确的是()。

A.该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地宅基地使用权宗地

B.该宗地为第2地籍区第3地籍子区的集体土地建设用地使用权宗地(地上)

C.该宗地为第6地籍区第4地籍子区的国有土地建设用地使用权宗地(地下)

D.该宗地为第6地籍区第4地籍子区的第128号宗地

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第1题
地籍调查的基本单位是()。 A.县B.一宗地C.省D.某一级别土地

地籍调查的基本单位是()。

A.县

B.一宗地

C.省

D.某一级别土地

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第2题
下列属于地籍要素的包括()。

A.地理名称

B.土地的编号

C.利用类别、等级

D.面积及权属界线

E.相邻宗地编号

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第3题
{Page}宗地图包括的内容有()。

A.图幅号、地籍号、坐落

B.界址点、界址点号、界址线、界址边长

C.宗地内地物名称

D.相邻道路、街巷及名称

E.邻宗地宗地号及界址线

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第4题
某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务,需评估一风井用地的价格。经实地调查,该风
井所处区域有供水管网,但风井未接人供水;风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接入,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连,无其他设施。据此,在进行土地价格定义时,土地开发程度应设定为()。

A.宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整

B.宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整

C.宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

D.宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整

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第5题
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。第109题:该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

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第6题
宗地(宗海)代码为七层28位。()
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第7题
在房地产测绘中,界址点标号通常包括()。 A.类别代码和宗地编号B.编号区代码、类别代

在房地产测绘中,界址点标号通常包括()。

A.类别代码和宗地编号

B.编号区代码、类别代码和宗地编号

C.编号区代码、类别代码和点的编号

D.编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号

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第8题
某宗地前三年每年的收益为15万元,以后每年的收益稳定为20万元,土地还原利率为6%,则该宗
地50年使用权价格为()万元。

A.286.03

B.301.87

C.351.88

D.355.33

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第9题
城镇土地使用权出让底价是()

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价,即宗地地价

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第10题
某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格
应为()万元。

A.50.5

B.67.5

C.70.5

D.72.5

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第11题
采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。 A.待估宗地价格B.管理费用C.

采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。

A.待估宗地价格

B.管理费用

C.销售税费

D.购地税费

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