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[主观题]

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系必须终止,否则无法办理抵押登记。()

订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系必须终止,否则无法办理抵押登记。()

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第1题

下列关于抵押期间抵押财产的利用和处分说法正确的有()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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第2题
抵押房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同()。

A.不受该抵押权影响

B.不得对抗抵押权

C.应当解除

D.没有效力

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第3题
《中华人民共和国担保法》规定,抵押期间,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效()
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第4题
抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同不再有效()
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第5题
根据《民法典》关于“抵押不破租赁”的规定,以下说法正确的是()

A.我行接受已出租房产抵押的,原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的,该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

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第6题
对于抵押人已出租抵押财产的,则须由抵押人出具租赁合同,剩余租赁期限超过1年的,我行应要求承租人签署《承租人承诺函》;对于抵押人未出租抵押财产的,我行应要求抵押人签署《未出租声明》()此题为判断题(对,错)。
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第7题
以已出租的财产抵押的,还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件和承租人承诺放弃对租赁财产优先购买权的书面文件()
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第8题
《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立前,抵押财产已经()的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.出租

B.转移占有

C.出租并转移占有

D.出租未转移占有

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第9题
《民法典》规定,抵押权设立前,抵押财产已经()并()的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.出租

B.转移占有

C.出卖

D.过户

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第10题
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受改抵押权影响()
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