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[单选题]

2019年12月15日,承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入全新生产设备一台,不可撤销的租赁期为5年。每年年末支付固定租金120万元。租赁合同还同时约定:(1)租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为4万元,估计租赁期届满时租赁资产的公允价值为20万元;(2)甲公司享有终止租赁选择权,在租赁期间,如果甲公司终止租赁,需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金金额。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1.48万元。2020年1月1日(租赁期开始日),租赁资产的公允价值为507万元,账面价值为460万元,预计使用寿命6年。乙公司综合考虑各种情形和迹象后,将该租赁分类为融资租赁,其租赁内含利率为6%。不考虑余值等其他因素,下列有关出租人乙公司的会计处理不正确的是()。

A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元

B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元

C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元

D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元

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第1题
甲公司2018年5月10日以每股6元的价格购进某公司股票200万股作为可供出售金融资产核算,其中包含已宣告尚未发放的现金股利每股0.4元,另支付相关交易费用2万元,甲公司于2018年6月5日收到现金股利80万元,2018年12月31日该股票收盘价格为每股8元,2019年5月15日以每股9元的价格将股票全部售出,另需支付交易费用1.5万元。则甲公司下列会计处理中,正确的是()。

A.2018年5月10日甲公司取得可供出售金融资产的入账价值1120万元

B.2019年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响投资收益的金额为676.5万元

C.2018年12月31日甲公司应确认资本公积的金额为480万元

D.2019年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响营业利润的金额为198.5万元

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第2题
2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元(均符合资本化条件),即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1550

C.2000

D.1400

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第3题
2019年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第4题
2020年9月15日,甲公司董事会通过一项决议,拟将持有的一项闲置管理用设备对外出售。9月30日,甲公司与独立第三方签订出售协议。拟将该设备以5100万元的价格出售给独立第三方,预计出售过程中将发生的出售费用为100万元。该设备为甲公司于2018年7月购入,原价为8000万元,至拟出售时已计提折旧2000万元,已计提减值准备600万元。至2020年12月31日,该设备出售尚未完成,但甲公司预计将于2021年第一季度完成。假定不考虑其他因素,甲公司2020年度对该设备应计提的持有待售资产减值准备的金额为()万元。

A.0

B.500

C.400

D.900

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第5题
2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、
固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。

请问:

1.评估出租人权益价值时,承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

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第6题
(三)2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6~8层,2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定
租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估,估价时点为2007年10月15日。

请问:

1.评估出租人权益价值时,承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

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第7题
甲公司2018年度财务报告批准报出日为2019年3月31日。2018年度,甲公司为乙公司的2000万的债务提供80%的担保,乙公司因到期无力偿还债务被起诉,至12月31日,法院尚未做出判决,甲公司根据有关情况确认预计负债1200万元。2019年3月15日法院做出判决,甲公司承担全部担保责任,需为乙公司偿还80%的债务,共计1600万元,甲公司服从上述判决,并于当日支付了相关款项,假定不考虑相关税费,下列关于甲公司的会计处理中,正确的有()。

A.甲公司对于上述担保业务应在2018年度资产负债表中调减预计负债1200万元,同时调减银行存款1600万元

B.甲公司对于上述担保业务应在2018年度资产负债表中调减预计负债1200万元,同时调增其他应付款1600万元

C.甲公司对于上述担保业务应在2018年度资产负债表中调减留存收益1600万元

D.甲公司对于上述担保业务应在2018年度资产负债表中调减留存收益400万元

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第8题
甲公司从乙公司租赁商铺事项如下:2020年11月1日,甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日,甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日,乙公司将房屋钥匙交付甲公司,甲公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

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第9题
根据规定,下列各项中,适用诉讼时效期间为1年的是( )
A.甲公司与乙银行签订一借款合同,该合同约定:乙向甲提供50万元贷款,年利率5%,借期1年期满后甲未能按约归还本息,乙诉至法院

B.某公民在某商场购买一台热水器,因热水器发生爆炸致其头部受伤而住院治疗7日,共花费医疗费用15000元,索赔未果,从而引起纠纷

C.某公民从某商店购买一台电饭煲,使用时发现无法正常使用,但该商店出售时并未声明该电饭煲有质量,从而发生纠纷

D.2017年12月8日某公司将其一处闲置厂房改造后出租给某职业学校作为学生公寓,双方约定:年租金为15万元,期限为3年(2018年1月1日至2020年12月31日止),付款时间为每年1月1日至10日的期间内学校2018年1月5日如约支付15万元,但2019年的租金直至2019年3月1日仍未支付,双方由此产生纠纷

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第10题
2019年12月02日,某公司与客户签订购销合同并发出货物,约定客户需于12月30日支付货款,但客户逾期未支付货款,公司也未向其开具发票。2020年1月10日,公司收到客户的货款,于次日开具了增值税专用发票一份。这笔业务的增值税纳税义务发生时间是()。

A.2019年12月31日

B.2019年12月30日

C.2020年01月10日

D.2020年01月11日

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第11题
2×20年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2×21年1月15日按每件2万元向乙公司销售W产品100件。2×20年12月31日,甲公司库存该产品100件,每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售W产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素,甲公司W产品在2×20年12月31日资产负债表中应列示的金额为()万元。

A.176

B.180

C.186

D.190

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