题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于征收土地的表述中，正确的是（）。
A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍
B.安置补助费只能发放给安置单位
C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D.只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金
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A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍
B.安置补助费只能发放给安置单位
C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D.只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金
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A.征收或者征用都是为了公共利益需要
B.征收或者征用都要依法给予补偿
C.征收是国家行为，征用是企业行为
D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
E.征收是强制性的，征用是非强制性的
A.房产税的课税对象是房产
B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
A.契税实行属人和属地征收管理
B.契税纳税人发生契税纳税义务时，应向纳税人所在地申报纳税
C.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
A.建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位
B.征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大
C.基本农田未超过35公顷的，由省级人民政府审批并报国务院备案
D.征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费
E.临时使用土地的期限，最多不得超过两年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C.李某抵押该房，减半征收印花税
D.李某出租该房，免征个人所得税
A.征收土地实行两级审批制度
B.涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续
C.征收基本农田超过70hm2的，由省级人民政府审批
D.已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案
A.采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款
B.房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用
D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
A．由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
B．由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
C．由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
D．集体土地不经征收不得出让
