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[判断题]

运用现金流折现法评估企业价值的时候,需要考虑每年现金流量的变化幅度。()

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第1题
以下哪种方法不是企业价值的评估方法()。

A.估值参数法

B.可比交易法

C.成本法

D.现金流折现法

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第2题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期

B.待开发房地产建设发包日期

C.取得待开发房地产的日期

D.房地产开发完成并投入使用的日期

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第3题
在使用现金流折现法时,如果使用股权现金流量,在折现率上需要使用加权平均资本成本。()
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第4题
简述现金流折现法和传统法?

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第5题
现金流折现法适用于以下哪种类型的公司()

A.现金流为正、未来比较稳定的公司

B.陷入财务拮据状态的公司

C.收益呈周期性的公司

D.拥有未被利用资产的公司

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第6题
对于个人零售贷款,一般采取()计算其准备金计提金额。

A.现金流折现法

B.组合计提法

C.滚动率模型

D.迁移模型法

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第7题
属于使用现金流贴现法进行股票定价的优点是()。

A.简单易行

B.客观性强

C.考虑到资金的时间价值

D.估值方法简单

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第8题
企业价值评估中,衡量企业的收益形式有自由现金流。()
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第9题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。 A.估算后续开发经营期 建设工程教

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。

A.估算后续开发经营期 建设工程教育网整理

B.估算后续开发的各项支出、收入

C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生

D.估算开发期中的利息和利润

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第10题
房地产经济性贬值的估测方法有()。
房地产经济性贬值的估测方法有()。

A、收益损失折现法

B、超额运营成本折现法

C、市价比较法

D、综合分析法

E、功能价值类比法

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第11题
运用收益法评估企业价值时,对企业未来收益的预测应考虑哪些因素,可以采用哪些方法进行预测?

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