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[多选题]
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（)。
A.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
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A.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
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下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（） 。
A ．房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B ．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C ．国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D ．划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
A.契税的计税依据不含增值税
B.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
C.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
D.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
A.李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格
B.张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元
D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
A.房屋转让，其计税依据为房屋原价
B.房屋赠与，其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
C.房屋交换，其计税依据是所交换的房屋的市场价格
D.土地使用权出让，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
B.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
C.以奖励方式承受土地、房屋权属的，免征契税
D.土地经营权的转移，不缴纳契税
E.发生房屋赠与行为的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定计税依据
A.房屋交换，其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率
C.房屋转让，其计税依据为房屋原价
D.土地使用权出让，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.房屋赠与，其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
A.房屋交换，其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率
C.土地使用权出让，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
D.房屋赠与，其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
