题目内容
（请给出正确答案）
B、 企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产
C、 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销
D、 企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列有关土地使用权的处理，说法正确的有（)。”相关的问题
A.土地使用权用于建造自用建筑物时，应终止确认无形资产并停止计提摊销
B. 无形资产的摊销方法可以采用直线法，也可以采用其他合理的方法进行摊销
C. 无形资产摊销方法的变更应作为会计政策变更处理
D. 无形资产的摊销额使得资产负债表中无形资产的列报金额减少
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应该计提折旧或进行摊销，并进行减值测试
B.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
C.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的账面价值计量
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
下列关于土地权属争议的解决方式．说法有误的是（）。
A．当对土地的所有权和使用权有争议时，由当事人协商解决
B．协商不成的，由人民政府处理
C．单位之间的争议，由工商机关处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理
D．在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状
A.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
B.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
C.招标文件中，当用数学表示的数额与用文字表示的数额不一致，以数字额为准
D.装修工程的最低保修期限为2年
E.工程建设标准按执行程度分为强制性标准和推荐性标准
A.外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业适用城镇土地使用税
B.公园自用的土地征收城镇土地使用税
C.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地可减免城镇土地使用税
D.如存在土地使用权权属纠纷未解决的由原拥有土地使用权的单位纳税
A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
A.居住权是为特定人的利益而设定的，范围包括房屋和土地使用权
B.居住权人的权利包括使用、排除所有人侵害、对抗房屋所有权人变更
C.居住权人有权转让、继承
D.居住权人应当负担日常费用
