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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7年，单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税，现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产，根据北京限购政策，张超可以购买此房（）

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更多“客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7…”相关的问题

第1题

下列关于通州购房的限购政策说法正确的是（）

A.非京籍家庭，在京连续60个月纳税或社保，其中近3年连续缴纳通州区纳税或社保，限购一套

B.非京籍家庭，在京连续60个月纳税或社保，其中累积3年连续通州区缴纳纳税或社保，限购一套

C.京籍家庭，名下无任何房产，可在通州区购买两套住宅

D.京籍家庭，其家庭名下已有一套本市住房，因此不可在通州区购买住宅

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第2题

客户崔开，38周岁，爱人史芬，36周岁，二人均为西城户籍，崔开自2007年7月份，一直在地铁集团工作，史芬自2009年7月一直在中国移动上班，二人均为市属公积金，单位一直正常给其缴纳公积金，崔开每月个人缴存950元，史芬每月个人缴存750元，缴存比例均为12%，现二人欲通过公积金贷款购买石景山区国风美唐（2009年建成）的房子，登记在崔开名下，家庭名下无任何贷款及房产记录，那么二人现在最多能贷款多少钱（贷款1万月均还款额48.73/25年）（）

A.101万

B.120万

C.137万

D.140万

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第3题

客户陈大玮，北京籍，近期60个月连续缴纳个人所得税，家庭仅有一套位于朝阳区的住宅登记在其配偶名下，此外无其他房产。陈大玮现欲购买一套商业用房登记在自己名下，因其家庭名下已有一套住宅，则陈大玮无商业用房的购买资质（）

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第4题

客户朱丽君，北京籍，单身，北京名下无房，在深圳工作，公积金在深圳缴存，朱丽君欲使用公积金贷款在北京购房，经纪人李超告诉朱丽君，因在北京无公积金缴存，所以不能在京用公积金贷款购房，经纪人李超的说法是正确的（）

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第5题

下面可以在通州购买住房的是:（）

A.王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州

B.冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房

C.张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D.彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第6题

客户汪晓，单身，征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今，名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅，因资金不足，经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房（）

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第7题

客户张超，北京籍，家庭名下仅有一套经济适用房，产权证登记日期为2008年4月14号。张超还想在购买一套住宅，经纪人马小告知其无购房资质（）

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第8题

客户李某是北京人，想要购买一套底商，关于他的购房资格说法不正确的是（）

A.以李某家庭为单位考核

B.只考察李某个人名下

C.李某需从当前回推60个月连续缴纳个税或社保

D.需要李某名下在京无住宅

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第9题

客户杨先生是上海户口,单身，用其在上海注册的一个公司购买了一套外环外60平米210万的住宅，此外杨先生名下无其他房产，该房屋为房东孙先生2003年用了30万二手买进，此外孙太太在内环内还有一套住房，请问在整个交易流程中客户和房东需要缴纳哪些税费（）

A.客户需要缴纳1%的契税以及房产税

B.客户需要缴纳3%的契税以及房产税

C.房东需要缴纳差额增值税及附加税5.6%及1%个人所得税

D.房东需要缴纳1%个人所得税

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第10题

冯敬尧，45周岁，已婚，分别在海淀区（五环里）和昌平区有住宅，现欲出售名下位于海淀区的商品房，此房是冯敬尧在2012年贷款购买，建筑面积124平米，原值420万，原契税63000元，出售时网签价格为630万，核定价格为550万，若购买方为北京籍单身，名下无房无贷款记录，那么关于此次交易产生的税费正确的有（）

A.个人所得税：26.08万元

B.增值税及附加：免征

C.契税：9.3万

D.增值税及附加：10.6万元

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