在委托监理合同中,属委托人应履行的义务有()。
A.开展监理业务前向监理人支付预付款
B.负责工程建设所有外部关系的协调,为监理工作创造外部条件
C.免费向监理人提供开展监理工作所需的工程资料
D.将授予监理人的监理权利在与第三方签订的合同中予以明确
A.开展监理业务前向监理人支付预付款
B.负责工程建设所有外部关系的协调,为监理工作创造外部条件
C.免费向监理人提供开展监理工作所需的工程资料
D.将授予监理人的监理权利在与第三方签订的合同中予以明确
以上各条中有无不妥之处?怎样才是正确的?
A.监理人在责任期内,应当履行约定的义务,如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿,累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)
B.监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
C.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
D.监理人按监理合同履行监理职责,对工程造成损失的,监理人应承担相应的赔偿责任
A.委托人违约应承担违约责任
B.监理人因过失承担的赔偿额按实际损失计算
C.监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监理酬金为限
D.监理人对责任期以外发生的任何事情引起的损失不负责任
E.监理人对第三方违反合同规定的质量要求不承担责任
A.不用归还委托人
B.归还委托人即可
C.归还委托人,并应支付折旧费
D.归还委托人,并应支付租赁费
A.依法履行监理职责,公正维护委托人及有关方面的合法权益
B.推荐选择工程的施工单位
C.选派合格的监理人员及总监理工程师
D.不得泄露与工程有关的保密资料
E.代表委托人与承包人解决合同争议
委托监理合同中,监理人的义务不包括()。
A.按合同约定派驻人员
B.使用委托人提供的设施完成工作后应归还
C.将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三人
D.负责工程施工中有关各方的协调管理
A.发出终止合同通知,终止监理合同
B.发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复,即终止监理合同
C.发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复,可在第一个通知发出后35天内,终止监理合同
D.发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复,可在第一个通知发出后42天内,终止监理合同
建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包括()。
A因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作
B由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
C原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担
D应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容
E不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停,事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作
A.监理合同暂停履行、终止后的善后工作及恢复服务的准备工作
B.工程概算投资额或建筑安装工程费增加引起的变更
C.监理人未履行合同义务
D.委托人与施工方承包人解除合同
A.按工程实际损失计算赔偿
B.扣除合同约定的全部监理酬金
C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额
D.应当双倍返还定金
A.合同内约定由委托人承担的义务,经协商改由监理人承担的工作
B.由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作
C.由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作
D.应委托人要求更改服务内容而增加的工作
E.出现不应由监理人负责,致使暂停监理任务后的恢复工作