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[判断题]
房产的土地使用权取得方式为租赁的，当地有权抵押登记机关均认可抵押行为，且土地租赁合同中明确规定允许抵押，且额度存续期不得超过租赁合同到期日3年以上（）
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A.房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D.抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.挂牌
B.协议
C.租赁
D.拍卖
A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋
B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房
C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋
D.企业已取得使用权的待开发土地
E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地
A．土地为出让方式取得
B．土地为划拨方式取得
C．A．B两种方式均可
D．有土地使用权证
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十 以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.句县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
土地使用权出让金是指建设工程通过（） 土地使用权时按规定支付的
金额。
Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的
Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的
A.分东、中、西三线，东线一期工程2006年底通水
B. 以长江为源头，贯穿淮河、黄河、海河
C. 引水至北部、中西部广大干旱地区
D. 形成“四横三纵”的水脉布局
E. 2005年汛前安排13项单项工程，中央投资将提高到40%，需要搬迁安置移民40多万人
