题目内容
（请给出正确答案）
下列表述中错误的是（）。
A．租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B．分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额，经出卖人催告在合理期间内仍未支付的，出卖人可以解除合同
C．因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同
D．附解除条件的合同，当事人一方为自己的利益不正当地阻止条件成就的，另一方当事人可以解除合同
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A.房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B.房屋转租合同不用办理登记备案手续．
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
A.甲应当向乙承担违约责任
B.甲不对乙承担违约责任
C.乙应当按照约定向甲支付租金
D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权
2007年2月，甲、乙签订了为期3年的房屋租赁合同，就该房屋租赁关系而言，下列表述正确的是()。
A．如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲可以直接解除合同
B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）。
A. 在建工程可以作为抵押物
B. 即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A．在建工程可以作抵押物
B．即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
A．甲公司在租赁期间不能出卖已出租的设备
B．买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C．买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D．买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
A.因租赁合同没有登记备案，该房屋租赁合同无效
B.因违反代理出租协议关于月租金的规定，房屋租赁合同无效
C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
A．双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系
C．次年1月起，原合同应视为续订1年
D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
