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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于房屋转租,下列表述错误的是()。

A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.

C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

D.转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

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第1题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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第2题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

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第3题
关于影响砌体房屋墙的稳定性的因素,下列表述错误的是()。

A.墙的高度

B.墙的厚度

C.砌块的强度

D.墙体的约束情况

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第4题
下列表述中错误的是()。 A.租赁合同的承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合

下列表述中错误的是()。

A.租赁合同的承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

B.分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额,经出卖人催告在合理期间内仍未支付的,出卖人可以解除合同

C.因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同

D.附解除条件的合同,当事人一方为自己的利益不正当地阻止条件成就的,另一方当事人可以解除合同

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第5题
关于转租的说法,正确的有()。

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可

C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿

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第6题
下列关于行政单位的固定资产的表述,说法错误的是()。A.使用期限在一年以上,且在使用过程中基本保

下列关于行政单位的固定资产的表述,说法错误的是()。

A.使用期限在一年以上,且在使用过程中基本保持原有物质形态的资产为固定资产

B.一般设备单位价值在800元以上的为固定资产

C.行政单位的固定资产不计提折旧

D.固定资产包括房屋及建筑物、一般设备、专用设备、文物和陈列品、图书、其他固定资产

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第7题
张某将自有房屋租赁给秦某,现秦某欲将房屋转租,下列说法正确的是()

A.秦某应事先征得张某同意

B.转租合同生效后,承租人退出租赁关系

C.秦某不必征得张某同意

D.转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应承担赔偿责任

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第8题
下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是()。

A.承租人将承租的房屋擅自转租的

B.签订无效合同的

C.无正当理由,拖欠房租6个月以上的

D.承租人故意损坏房屋的

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第9题
下列关于民事法律行为的表述正确的是()。A.秦某设立遗嘱的行为是身份行为B.某企业经理将其股

下列关于民事法律行为的表述正确的是()。

A.秦某设立遗嘱的行为是身份行为

B.某企业经理将其股份分红所得捐赠给慈善机构的行为是单方行为

C.王某以自己的房屋为他人设立抵押权的行为是处分行为

D.李某受领赵某错误交付标的物的行为是实践行为

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第10题
根据契税法律制度的规定,下列关于契税征收管理的说法中,表述错误的有()

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时,应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

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