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[单选题]

以下行为先按比例征收土地增值税,待办理结算后再进行清算的是()。

A.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发.转让房地产

B.以分期收款方式转让旧房的

C.以一次交割.付清价款方式转让房地产的

D.隐瞒.虚报房地产成交价格的

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第1题
下列关于土地增值税征收管理的表述中,正确的有()。

A.纳税人应自转让房地产合同签订之日起10日内,向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

B.当地税务机关规定预征土地增值税的,纳税人应当到主管税务机关办理纳税申报,并按规定比例预交,待办理决算后,多退少补

C.对实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于1.5%

D.土地增值税向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

E.纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的,应事先选择房地产坐落地的其中一方税务机关申报纳税

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第2题
注册税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有()。

A.个人之间互换自有居住用房产

B.某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权

C.某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D.某外贸企业出地,与某房地产企业出钱合作建造写字楼,约定按三七比例分成自用

E.某工业企业将自有房产投资于另工业企业

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第3题
下列各项中,暂免征收土地增值税的是()。

A.合作建房建成后按比例分房自用

B.单位之间交换房地产

C.抵押期间的房地产

D.出租的房地产

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第4题
下列各项无需征收土地增值税的是()。

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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第5题

土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,可以按规定享受增值税免税政策。()

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第6题
下列关于土地增值税的说法,正确的有()。

A.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税

B.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税

C.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人

D.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税

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第7题
土地增值税在房地产转让环节征收,不是每发生一次转让行为,就根据每次取得的增值额征一次税。()
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第8题
下列各项中,应当征收土地增值税的是()。

A.房地产的继承

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房后按比例分配后继续转让房产

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第9题
根据土地增值税的相关规定,下列关于土地增值税征收管理的说法正确的有()。

A.土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人签订房地产转让合同后7日内进行土地增值税纳税申报

C.除保障性住房外,西部地区省份预征率不得低于2%

D.除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于1%

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第10题
某企业2019年发生的下列多笔业务均符合减免税政策规定,其中可通过申报享受税收减免方式办理的有哪些()。

A.符合条件的技术转让所得减免征收企业所得税

B.农产品批发市场、农贸市场房产免征房产税

C.保障性住房免征印花税

D.因事故灾害等原因减免资源税

E.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

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第11题
以下与土地增值税的优惠政策相关的选项,说法正确的有()。

A.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

B.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

E.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

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