题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某市花园小区6号楼为5层砖混结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体交汇处和转角处加混
凝土构造柱，施工过程中发现部分墙体出现裂缝，经处理后继续施工，竣工验收合格后，交付使用。业主入住后，装修时发现墙体空心，经核实，原来设计混凝土构造柱的地方只放置了少量钢筋，没有浇筑混凝土。最后经法定检测机构采用超声波检测法检测后，统计发现大约有75%墙体中未按设计要求设置构造柱，只在1层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。
问题：(1)该砖混结构住宅楼工程质量验收的基本要求是什么？
(2)该工程有裂缝的墙体应如何验收？
(3)该工程已交付使用，施工单位是否需要对此承担责任？为什么？
答案
(1)该砖混结构住宅楼工程工程质量验收的基本条件应符合《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)中的要求和其他专业验收规范的要求。
(2)有裂缝的墙体应按下列情况进行验收：
对不影响结构安全的裂缝墙体，应予验收，对影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。
对可能影响结构安全的裂缝墙体，应由有资质的检测机构检测鉴定，需要返修或加固处理的墙体，待返修或加固处理满足设计要求后进行重新验收。
(3)施工单位对此必须承担责任，理由是该工程质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的。
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