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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

如二房东与公司签订租赁合同，应提供的材料包括（）

A.身份证或营业执照

B.房产证

C.业主同意转租证明

D.授权代签的委托书

答案

ABC

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第1题

甲企业于2021年成立，领取了营业执照、房产证、土地使用证、商标注册证各一件，资金账簿记载实收资本1350万元，新启用其他营业账簿8本，当年发生经济业务如下：（1）4月初将一间门面房租给某商户，签订财产租赁合同，租期2年，合同记载每年租金12万元，本年内租金收入9万元。出租闲置的办公桌椅，签订租赁合同，月租金500元，但未指定具体租赁期限；（2）10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，年底由于资金周转困难，按合同约定将该房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据；（3）12月份与乙公司签订转让技术合同，转让收入按乙公司2020年～2021年实现利润的30%支付；（4）与丙企业签订以物易物合同，用甲企业200万元的货物以及20万元现金，换取丙企业220万元的货物；（5）签订受托加工合同，为丁企业加工工作服。由丁企业提供主要材料800000元，本企业代垫辅料20000元并收取加工费30000元；（6）与货运公司签订运输合同，载明运输费用8万元（其中含装卸费0.5万元）；（7）与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）甲企业使用的证照应缴纳印花税；（2）甲企业当年使用的账簿应缴纳印花税；（3）甲企业签订租赁合同应缴纳印花税；（4）甲企业房产抵押贷款业务应缴纳印花税；（5）甲企业签订转让技术合同应纳印花税；（6）甲企业签订以物易物合同应缴纳印花税；（7）甲企业签订受托加工合同应纳印花税；（8）甲企业与货运公司签订运输合同应纳印花税；（9）甲企业与铁路部门签订运输合同应纳印花税。

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第2题

（一)甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺

(一)(2016年司法卷三考试真题)

甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。

请回答第86—88题。

86.如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：

A.合伙企业

B.甲、乙、丙全体

C.甲、乙、丙中的任何人

D.丁公司

87.乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是：

A.经出租人同意，乙可以退出

B.乙可以退出，无需出租人同意

C.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

D.乙退出后对合伙债务不承担责任

88.如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。下列说法正确的是：

A.出租人应减少租金

B.应由丁公司修理并赔偿损失

C.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务

D.出租人与丁公司承担连带责任

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第3题

租赁合同签署且房东为二房东的，必须要提供原合同，产证和身份证正反面;二房东是企业的，还要提供营业执照，法定代表人身份证正反面;房东为代理的，还要有房东的授权委托书，除前述证明外，二房东还必须提供哪些证明（）

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第4题

某企业今年注册成立，注册资金500万元，当年发生经营活动如下：（1)领受工商营业执照。房屋产权

某企业今年注册成立，注册资金500万元，当年发生经营活动如下： (1)领受工商营业执照。房屋产权证。税务登记证、验资报告各1份； (2)建账时共设10个账簿，其中资金账簿中记载实收资本500万元： (3)签订加工承揽合同，份，委托另一个公司加工产品，原材料由受托方提供，合同注明加工费 2万元，原材料5万元； (4)签订运输合同1份，合同注明运输价值50万元的货物，运费1万元，装卸费0.3万元，保险费0.2万元； (5)签订财产保险合同1份，一共投保300万元的原材料，保费是1万元； (6)签订技术服务合同1份，合同注明由该企业向某研究院提供20万元的研究费，如研制成功，该企业需要支付5万元作为该研究院的报酬； (7)签订租赁合同1份，记载支付租赁费50万元； (8)签订转让专有技术使用权合同1份，记载金额100万元。要求：按下列顺序口答问题，每问均为共计金额。 (1)领受权利许可证照应缴纳的印花税； (2)设置账簿应缴纳的印花税； (3)签订加工承揽合同应缴纳的印花税； (4)签订运输合同应缴纳的印花税； (5)签订财产保险合同应缴纳的印花税； (6)签订技术服务合同应缴纳的印花税； (7)签订租赁合同应缴纳的印花税； (8)签订专有技术使用权转让合同应缴纳的印花税。

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第5题

2021年1月2日，B公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为10年，每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外，B公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和B公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为3万元。签订租赁合同过程中B公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素，B公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

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第6题

下列凭证中，免征印花税的有（）。

A.与高校学生签订的学生公寓租赁合同

B.经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制签订的产权转移书据

C.国际金融组织向我国企业提供优惠贷款书立的合同

D.贴息贷款合同

E.证券投资保护基金有限责任公司新设立的资金账簿

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第7题

2021 年 1 月 2 日，甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为 10 年，每年收取固定租金 20 万元;(2)除固定租金外，甲公司每年按该生产线所生产的产品销售额的 1%提成，据测算平均每年提成约为 2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为 10 万元;(4)与承租人和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为 3万元。签订租赁合同过程中甲公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金 1 万元。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

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第8题

税法规定的下列凭证中，不属于免征印花税的范围的有（)。

A.县政府批准改制的企业，因改制签订的产权转移书据

B.证券投资保护基金有限责任公司新设立的资金账簿

C.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同

D.国际金融组织向我国企业提供优惠贷款书立的合同

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