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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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更多“业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位…”相关的问题

第1题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第2题

业主李寒战，未婚，于2015年7月购买一套70平广汇·桂林郡住宅，该房产是李寒战家庭名下唯一物业，现业主李寒战出售该物业，能够配合提供相应的资料，经纪人黄梅告诉李寒战该物业能申请减免个人所得税（）

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第3题

业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅，该套住宅的农税核定价为120万元，现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子，20周岁，未婚单身，则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税（）

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第4题

28岁的未婚客户李波，想购买龙悦湾小区的房子，经纪人告知李波无需提供单身证明（）

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第5题

以下哪些情况无法申请市管组合贷款（）

A.客户年龄为71岁

B.业主是未成年人且已做监护权公证

C.客户是单身未婚

D.业主是已退休人群

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第6题

客户李楠欲购买业主王坤名下位于第一城的住宅，但个人资金不足以支付首付款，那么李楠可以使用公积金账户余额支付首付款（）

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第7题

客户刘婷，25周岁，未婚，通过贝壳平台看中了一套保利天悦的新建住宅，现欲使用公积金贷款购买，则办理公积金贷款初审时需提供的资料有（）

A.公积金贷款审批表

B.公积金缴存证明和明细

C.单身证明

D.网签合同原件

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第8题

王小明常年居住在某市A区，他在该市C区开了一家电器修理店，但是办理的个体工商户营业执照登记的业主却是常年居住在该市B区的王大明，而王大明实际上并不经营该电器修理店。2011年1月，在王小明店中打工的李好(常年居住在该市D区)在为客户武钢修理一台彩电时，由于操作失误，使此台彩电报废。事后相关各方就如何赔偿该汽车损失发生纠纷，未能达成协议。现武钢拟向法院起诉。{Page}根据以上材料，回答 71～75 题第 71 题此案的被告是（）。

A.王小明

B.王大明

C.李好

D.王小明和王大明

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第9题

（）客户方文（单身未婚）通过链家购买了万科八号的住宅，业主周伦要求对首付款进行资金监管，那么关于双方在办理资金监管时所提供的资料，以下说法错误的是哪一项

A.方文的银联标识储蓄卡

B.方文的户口本，周伦的户口本

C.周伦的身份证，周伦开户的储蓄卡

D.方文的身份证

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第10题

甲公司于2011年1月2日以银行存款自证券市场购入乙公司发行的股票120万股，每股5．9元，另支付相关交易费用2万元，甲公司将购人的该公司股票作为交易性金融资产核算。2011年4月15日收到乙公司2011年4月5日宣告发放的现金股利20万元，6月30日该股票收盘价格为每股5元，2011年7月5日以每股5．50元的价格将该股票全部出售。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答 11～12 题。第 11 题甲公司出售该交易性金融资产时应确认的投资收益为（）。

A.60万元

B.－48万元

C.－36万元

D.72万元

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第11题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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