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[多选题]

假设交易房屋为市北区的房屋,关于办理免征个人所得税证明,下列说法正确的是()

A.如果业主是离异,业主本人到场,携带身份证、离婚证和离婚协议或法院判决书或民事调解书、户口本原件及复印件、收件回执单

B.如果业主是未婚,业主本人到场,携带身份证、户口本原件及复印件、收件回执单,原契税发票原件及复印件

C.如果业主是已婚,业主本人到场,携带夫妻双方的身份证、结婚证,户口本原件复印件、收件回执单

D.如果业主是未婚,业主本人到场,携带身份证、户口本原件及复印件、收件回执单

答案
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ABCD

解析:如果业主是离异业主本人到场携带身份证离婚证和离婚协议或法院判决书或民事调解书户口本原件及复印件收件回执单如果业主是已婚业主本人到场携带夫妻双方的身份证结婚证户口本原件复印件收件回执单如果业主是未婚业主本人到场携带身份证户口本原件及复印件收件回执单

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第1题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室,产权登记日期为2015年5月,现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的朋友徐敏(27周岁,未婚,名下无房),该套房屋的核税评估总价为100万元,请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的契税()

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

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第2题
根据印花税相关规定,下列说法正确的有()。

A.房屋建筑物所有权转移书据纳税义务发生时间为办理产权转移手续的当日

B.应税合同纳税义务发生时间为书立应税合同的当日

C.证券交易印花税纳税义务发生时间为证券交易完成的当日

D.农牧业保险合同,免征印花税

E.个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税

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第3题
客户肖芹欲购买一套位于白云区区的房屋,经纪人林泽计算该房屋契税为成交价的1.5%,肖芹对此有质疑,并表示曾听说契税可免征,那么关于免征契税的情况以下正确的是几项()

A.法定继承的房产

B.朋友赠与

C.夫妻析产

D.抵债所得

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第4题
关于房产税减免税的说法中,正确的有()。

A.为基建工地服务的材料棚,如果是施工企业自行建造的,那么施工期间应缴纳房产税

B.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

C.经有关部门鉴定,对危险房屋停止使用后,仍需要缴纳房产税

D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

E.高校学生公寓免征房产税

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第5题
以下哪些交易免征个人所得税()

A.王琳继承其父亲的房子

B.张华将房子更名到其妻子王宁的名下

C.交易房屋满两年

D.辛磊继承他哥哥的房子

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第6题
按现行登记,下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中,正确的为()。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税

C.李某抵押该房,减半征收印花税

D.李某出租该房,免征个人所得税

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第7题
下列关于房产税的说法,不正确的是()。

A.企业办的幼儿园自用的房产照章缴纳房产税

B.按照房产原值计算房产税的房产,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

D.在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋,不论是施工企业自行建造,还是由基建单位出资建造,只要施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税

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第8题
2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是()。

A.对购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

B.对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税

D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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第9题
下列关于房产税减免税的说法,正确的有()。

A.外商投资企业的自用房产免征房产税

B.个人所有的非营业用房产免征房产税

C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税

D.对为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税

E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税

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第10题
业务人员作业过程中,下列做法正确的是?()

A.为促成交易,故意隐瞒交易房屋存在查封的情况

B.买卖双方诉讼中,经纪人小茵出庭作伪证

C.经纪人小暖为办理居住证,私自使用业主房本复印件、身份证复印件

D.我司某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份

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第11题
下列关于契税减免税优惠的说法,正确的是()。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的,照章征收契税

B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的,免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税

D.军事单位承受土地、房屋对外经营的,免征契税

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