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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户刘美2105年购买的新房即将装修,欲采用铝合金板装饰顶棚,经纪人李晓告知客户刘美铝合金板的优点,以下说法正确的是哪几项

A.强度高、质量轻

B.拆装方便

C.保温、隔热

D.耐腐蚀

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ABD

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第1题
()经纪人海晋的客户王钦欲装修新房,征询海晋关于顶棚装饰材料的建议,关于海晋建议,以下哪几项是合理的

A.卧室采用石膏板

B.卫生间采用PVC板

C.厨房采用石膏板

D.书房采用矿棉板

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第2题
"57、客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套位于市北区的新房,但因担心利率问题,于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述,正确的是()

A.当经济过热时,物价上涨过快,国家会紧缩货币,会提高利率

B.当预期通货膨胀率上升时,贷款人会要求提高利率

C.借贷期限越短,利率越高

D.借贷风险越大,利率越高

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第3题
张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。张某选择的顶棚材料中,可用于卧室顶棚的材料为()

A.石膏板

B.矿棉板

C.PVC板

D.铝合金板

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第4题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第5题
客户刘晓宇及其丈夫名各有一套住宅,现欲再购买一套面积为92㎡的住宅,成交价为108万,评估价为100万,以下关于刘晓宇缴纳契税时税率错误的是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第6题
()客户刘强,66周岁,欲通过商业贷款购买一套二手房,经纪人宋飞飞告诉刘强,他的年龄超过了60岁,已不能贷款
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第7题
2019年4月2日,A店经纪人李思带客户张毅看B店经纪人刘晓维护的房源Y,且刘晓参与陪看。2019年4月3
日,张毅主动找到C店经纪人王菊,并通过其签约房源Y。那么以下说法错误的有哪些()?

A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩

B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩

C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩

D、无违规行为,李思可获得首看业绩

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第8题
客户刘存欲在海淀区中关村附近购买一套住宅,于是咨询经纪人李燕公积金贷款的相关事情,李燕首先对公积金贷款的条件做了解释,以下解释正确的几项是()

A.如您作为借款申请人,您的公积金账户当前需要连续汇缴6个月

B.如您作为借款申请人,您的公积金账户当前需要连续汇缴12个月

C.如您作为借款申请人,您的公积金目前必须在缴存状态

D.如您作为借款申请人,要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第9题
"31、经纪人刘柠在推荐客户张月购买青岛市某新建公寓时,以下可能导致客户张月签署的《商品房买卖合同》无效或被撤销的有()

A.购买时经纪人刘柠谎称该公寓有70年产权,实则不是

B.客户张月在经纪人刘柠的帮助下通过购房进行洗钱

C.经纪人刘柠经过长期跟踪、骚扰客户张月,最后张月妥协

D.经纪人刘柠在如实告知客户商品房详情后,客户与家人协商一致购买

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第10题
陈美丽出售位于三角万代小区的住宅,该房登记在她14岁的女儿张晓玲一人名下。客户刘能欲通过商业贷款购买此房。若陈美丽和张晓玲的户口登记在同一个户口本上,且陈美丽是户主,那么在银行面签时,陈美丽可以不提供监护公证()
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